Với quy định chặt chẽ về điều kiện được mua nhà ở, theo Bộ Xây dựng, việc cho phép người nước ngoài mua nhà ở sẽ không ảnh hưởng đến chính sách về nhà ở trong nước; đồng thời, vẫn bảo đảm quốc phòng, an ninh. Cụ thể, các cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua, nhận tặng và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư hoặc không quá 250 căn nhà lẻ, biệt thự liền kề trên một khu vực có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường. Cá nhân nước ngoài cũng chỉ được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm theo quy định của pháp luật Việt Nam nếu có nhu cầu nhưng phải được ghi rõ trong Giấy chứng nhận này. Ngoài ra, luật này cũng có quy định là Chính phủ quy định cụ thể về số lượng được mua bán căn hộ chung cư trong trường hợp một khu vực dân cư có nhiều tòa nhà chung cư và quy định chặt chẽ phương thức thanh toán.