Tiềm năng bất động sản vùng tứ giác

Mới đây, Tập đoàn Hưng Thịnh đã chính thức giới thiệu ra thị trường dự án Bien Hoa New City nằm ngay tâm điểm vùng tứ giác tiềm năng vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa này, dự án được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại về cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không.

Có thể thấy, sự phát triển của mạng lưới hạ tầng giao thông đã tạo cho khu vực Biên Hòa, Long Thành (Đồng Nai) dáng dấp của một vùng tứ giác tiềm năng mới, hội tụ các tuyến đường trọng điểm kết nối liên khu vực được tạo nên bởi 4 trục: Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 51, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và tuyến đại lộ ven sông.  

Ngoài việc mở rộng Xa lộ Hà Nội, xây mới đường song hành 2 bên và kéo dài tuyến metro số 1, tổng thể toàn tuyến Xa lộ Hà Nội - Quốc lộ 1A đang ngày càng hoàn thiện giúp cho việc di chuyển của cư dân tới TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận trở nên thuận lợi hơn rất nhiều.  

Cùng với việc mở rộng Quốc lộ 51, tuyến Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sau khi hoàn thành sẽ giúp thông suốt lộ trình từ dự án đi sân bay Long Thành và TP. Vũng Tàu, khép kín kết nối để phát huy vai trò cộng hưởng, liên thông của cả 3 tuyến giao thông huyết mạch phía Đông TP. Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, sát bên đường cao tốc còn một dự án đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu cũng đang được tính toán trong quy hoạch. Bên cạnh đó, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây được xem như một trục “xương sống” quan trọng giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ vị trí dự án đến Long Thành, TP. Hồ Chí Minh và Vũng Tàu.

Tuyến đại lộ ven sông rộng 60m là trục cuối cùng giúp hoàn thiện vùng tứ giác tiềm năng. Không chỉ thừa hưởng giá trị sinh thái cảnh quan, tuyến đường này còn sở hữu giá trị kinh tế lớn để phát triển du lịch bên sông, kết hợp du lịch lữ hành Đồng Nai với TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bình Phước.

Mạng lưới hạ tầng giao thông đã tạo cho khu vực Biên Hòa, Long Thành (Đồng Nai) thành một vùng tứ giác tiềm năng.

Cũng nhờ nằm ở tâm điểm của vùng tứ giác nên cư dân Bien Hoa New City được hưởng lợi từ nút giao thông 3 tầng đa dạng ngã ba Vũng Tàu với hệ thống cầu vượt, hầm chui, cộng thêm một tuyến kết nối thẳng vào trung tâm TP. Biên Hòa.

Ngoài vai trò là cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh, ngã ba Vũng Tàu còn giữ vị thế chủ chốt, mang giá trị kết nối giao thông cũng như mọi hoạt động giao thương nhờ sự hội tụ bốn hướng đi quan trọng.

Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển về TP. Hồ Chí Minh bằng Xa lộ Hà Nội, hay trung tâm Bình Dương nhờ tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn; hướng về TP. Vũng Tàu bằng Quốc lộ 51; hướng về trục hành lang kinh tế trọng điểm phía Đông dọc theo Quốc lộ 1; Di chuyển về trung tâm Biên Hòa nhờ hệ thống cầu đường nối 3 quốc lộ huyết mạch (gồm đường Đặng Văn Trơn, cầu An Hảo, cầu Hiệp Hòa và cầu Bửu Hòa).  

Đồng thời, cũng chính nút giao thông này đã góp phần hình thành “vùng lõi” tam giác vàng TP. Hồ Chí Minh - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu. Nhờ vậy, TP. Biên Hòa gần như trở thành một thị trường “sân sau”, chia sẻ không gian và nhu cầu bất động sản với TP. Hồ Chí Minh.