VN-Index
HNX-Index
Nasdaq
USD
Vàng
Giới thiệu tòa soạn Hotline: 0987 828 585

Tin tức, bài viết mới nhất về: BAN QUẢN TRỊ

Ban quản trị chung cư không nên là tổ chức chuyên môn?

Ban quản trị chung cư không nên là tổ chức chuyên môn?

Trước các tranh chấp chung cư giữa Ban quản trị và cư dân vẫn có dấu hiệu bùng phát, để giải quyết mâu thuẫn này, các chuyên gia cho rằng Ban quản trị cần được hiểu đúng bản chất là một tổ chức dân chủ cơ sở, thay mặt cho cư dân để lựa chọn công ty quản lý thay vì coi đây là một tổ chức chuyên môn.

Chủ đầu tư có nhờn luật khi tranh chấp chung cư?

Chủ đầu tư có nhờn luật khi tranh chấp chung cư?

Để hoá giải các mâu thuẫn, tranh chấp chung cư trên địa bàn Hà Nội, UBND TP. Hà Nội cho biết, luật đã có, nhưng vấn đề ở đây là các chủ đầu tư thực hiện như thế nào. Như vậy, có thể đặt câu hỏi phải chăng chủ đầu tư đang nhờn luật khi tranh chấp chung cư?

Sẽ chuyển cơ quan điều tra các chung cư chưa bàn giao quỹ bảo trì

Sẽ chuyển cơ quan điều tra các chung cư chưa bàn giao quỹ bảo trì

Theo Bộ Xây dựng, hiện trên địa bàn TP. Hà Nội vẫn còn số lượng rất lớn chung cư (254/492 chung cư thương mại, chiếm 52%; 33/82 chung cư tái định cư, chiếm 40%) chưa bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cho ban quản trị.

 Cuộc chiến chung cư: Bao giờ mới hết?

Cuộc chiến chung cư: Bao giờ mới hết?

Bài toán tranh chấp ở chung cư hiện nay vẫn còn đang loay hoay kiếm tìm lời giải đáp. Căn nguyên của mọi vấn đề là khi không tìm được tiếng nói chung giữa chủ đầu tư và cư dân.

Xuất hiện lợi ích nhóm trong

Xuất hiện lợi ích nhóm trong "cuộc chiến" chung cư

Hiện tượng căng băng rôn trở thành một trào lưu ở các dự án, mà đằng sau đó đôi khi có dấu hiệu “lợi ích nhóm”.

Có cuộc đua ngầm vào ban quản trị chung cư?

Có cuộc đua ngầm vào ban quản trị chung cư?

Hiện trên Facebook tồn tại không ít các nhóm, hội kín được lập ra để chia sẻ kinh nghiệm cư dân chung cư ứng cử vào vị trí BQT tòa nhà. Những người này coi đó là nghề kiếm tiền, thậm chí kiếm nhiều tiền nên đã không ngần ngại dạy nhau cách “làm kinh tế” từ các khoản tiền chung.

 Quản trị chung cư: Nghề hái ra tiền

Quản trị chung cư: Nghề hái ra tiền

Quỹ bảo trì 2% được coi là một trong những miếng mồi ngon, nên có không ít những người đấu tranh vì muốn tư lợi riêng từ miếng bánh ngọt này.

Quỹ bảo trì chung cư giao ai cũng rối!

Quỹ bảo trì chung cư giao ai cũng rối!

Nếu giao cho ban quản trị thu phí bảo trì chung cư sẽ có nhiều phát sinh mà luật cần điều chỉnh để tránh những tranh chấp mới.

Hiến kế gỡ rối 2% phí bảo trì chung cư

Hiến kế gỡ rối 2% phí bảo trì chung cư

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT công ty GP Invest, cho rằng nên có bộ tiêu chí để cử người vào ban quản trị một cách rõ ràng hơn. Ở một số dự án, trưởng ban quản trị lại là người của chủ đầu tư hoặc người vào ban quản trị cũng do chủ đầu tư tiến cử.

Mâu thuẫn gay gắt trong quản lý chung cư

Mâu thuẫn gay gắt trong quản lý chung cư

Có hàng loạt nguyên nhân khiến cho mâu thuẫn giữa người dân, chủ đầu tư và Ban quản trị các khu chung cư ngày càng trở nên gay gắt

“Nóng” tranh chấp tại các khu chung cư

“Nóng” tranh chấp tại các khu chung cư

Sự phát triển “nóng” của các khu đô thị và tòa nhà chung cư tại một số địa phương đang kéo theo nhiều hệ lụy trong công tác quản lý quy hoạch, hạ tầng đô thị, đặc biệt là trong công tác quản lý, vận hành và sử dụng các chung cư này.

Mô hình nào quản lý chung cư hiệu quả?

Mô hình nào quản lý chung cư hiệu quả?

Nhiều vụ tranh chấp, xung đột tại các dự án chung cư liên tiếp xảy ra trong năm 2018. Mặc dù các quy định pháp luật giải quyết những mâu thuẫn này đã có, nhưng khâu thực hiện đang có vấn đề. Nhiều ý kiến chuyên gia đề xuất không nên tiếp tục sử dụng mô hình ban quản trị và nên xây dựng một khung pháp lý cụ thể hơn cho đơn vị này.

Hà Nội lần đầu công bố 9 dự án chây ì quỹ bảo trì

Hà Nội lần đầu công bố 9 dự án chây ì quỹ bảo trì

9 dự án đã có người ở nhiều năm nay nhưng chủ đầu tư chưa bàn giao 2% quỹ bảo trì cho Ban quản trị.

Xung đột lợi ích dẫn đến mâu thuẫn chung cư

Xung đột lợi ích dẫn đến mâu thuẫn chung cư

Mức độ mâu thuẫn ở chung cư ngày càng gay gắt, bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân, nhưng chủ yếu là lợi ích kinh tế rất lớn liên quan đến phí bảo trì.

Chấn chỉnh công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư

Chấn chỉnh công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư

Thủ tướng Chính phủ vừa có Chỉ thị số 29/CT-TTg ngày 9/10/2018 yêu cầu tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Hiến kế giải quyết tranh chấp chung cư

Hiến kế giải quyết tranh chấp chung cư

Mâu thuẫn bùng nổ tại chung cư liên quan đến các vấn đề như ban quản trị (BQT), phí bảo trì,... đang ngày càng nảy sinh thêm nhiều tình tiết phức tạp. Đó không chỉ là những khó khăn trong việc thành lập BQT mà còn là hoạt động của đơn vị này sau khi ra đời có thực sự công khai minh bạch, vì lợi ích của cư dân hay không.

5 nguyên nhân chính gây ra khiếu kiện, tranh chấp tại các dự án bất động sản

5 nguyên nhân chính gây ra khiếu kiện, tranh chấp tại các dự án bất động sản

Báo cáo của 43 địa phương và số lượng đơn thư gửi về Bộ Xây dựng cho thấy có 215 dự án có khiếu nại, tranh chấp. Bộ Xây dựng cũng chỉ ra 5 nguyên chính dẫn đến tình trạng khiếu kiện, tranh chấp xảy ra tại các dự án bất động sản hiện nay.

Mâu thuẫn người dân – ban quản trị, vì đâu?

Mâu thuẫn người dân – ban quản trị, vì đâu?

Tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân là phổ biến, nguyên nhân được lý giải là do chưa thành lập ban quản trị chung cư. Tuy nhiên, khi thành lập ban quản trị chung cư rồi, mâu thuẫn lại phát sinh giữa ban quản trị và cư dân. Nhiều câu hỏi đặt ra, vì đâu phát sinh mâu thuẫn?

Trách nhiệm của chủ đầu tư và ban quản trị chung cư?

Trách nhiệm của chủ đầu tư và ban quản trị chung cư?

Thành lập được Ban quản trị nhà chung cư đã khó, song đối với nhiều dự án, ngay cả khi đã có Ban quản trị cũng vẫn chưa hết gian truân. Vấn đề đặt ra là cần phải gắn trách nhiệm của chủ đầu tư với ban quản trị và cư dân. Nếu không, sẽ chỉ là vấn đề “đánh bùn sang ao” của chủ đầu tư.

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh góp ý dự thảo Luật Nhà ở

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh góp ý dự thảo Luật Nhà ở

(Tài chính) Việc sửa đổi Luật Nhà ở năm 2005 là hết sức cần thiết và cấp bách để đáp ứng yêu cầu phát triển nhà ở và thị trường bất động sản nhằm thực hiện tốt nhất quyền có chỗ ở của công dân theo quy định của Hiến pháp năm 2013.