Thanh khoản sụt giảm, trong khi giá bán liên tục tăng khiến nhiều sản phẩm bất động sản vùng ven đang rơi vào tình trạng “mua dễ bán khó”. Để tránh tình trạng “chết trên đống tài sản”, nhà đầu tư cần tính toán kỹ lưỡng khi rót tiền, hạn chế dùng đòn bẩy tài chính vào lúc này.

Thị trường bất động sản có phần chững lại sau nhiều biến động, song dòng tiền vẫn âm thầm đổ về bất động sản vùng ven do hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh phát triển.

Chứng kiến sự sụt giảm của nguồn cung tại khu vực trung tâm, các nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển sang bất động sản vùng ven, tuy nhiên các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên thận trọng trước khi xuống tiền.

Một số chuyên gia cho hay, thời điểm dịch bệnh là cơ hội để mua bất động sản với giá tốt, đặc biệt là đất nền vùng ven. Điều quan trọng là các nhà đầu tư cần tìm hiểu thật kỹ trước khi xuống tiền.

Phản ứng trực tiếp đối với sự bùng phát của Covid, tạo ra xu hướng rời xa các thành phố với mật độ dân cư cao cũng như tính thuận tiện của xu thế làm việc ở nhà mang lại, khiến bất động sản vùng ven có nguồn cầu mạnh mẽ.

Trong quý II, thị trường đất nền các tỉnh vùng ven TP. Hồ Chí Minh ghi nhận những số liệu tích cực dù dịch bệnh diễn biến phức tạp. Toàn thị trường có 22 dự án mở bán với 2.913 nền, bằng 108 % so với cùng kỳ năm, tăng 125% so với quý I, tiêu thụ khoảng 1.826 nền đạt 63%.

Bất động sản vùng ven được các chuyên gia và giới đầu tư đánh giá là điểm hút dòng vốn trong năm 2021.

Những diễn biến không thuận tại các thành phố lớn đã tạo cơ hội cho thị trường bất động sản vùng ven phát triển sôi động, thậm chí tăng trưởng nóng. Tuy nhiên, thị trường đang có dấu hiệu đảo chiều.

Từ năm 2018, đặc biệt là năm 2019, khi thị trường TP. Hồ Chí Minh gặp khó, dòng tiền đã chảy mạnh về bất động sản vùng ven với kỳ vọng lướt sóng kiếm lời, nhưng không ít nhà đầu tư đã vỡ mộng.

Long An với vị trí liền kề - được xem như "dấu gạch nối" nối TP. Hồ Chí Minh và đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) - là một điểm sáng với nhiều dự án giao thông được triển khai đồng bộ và hiện đại.