Lượng tồn kho bất động sản trong quý III/2023 vào khoảng 16.940 căn (gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền). Trong đó: Chung cư tồn kho 3.196 căn; nhà ở riêng lẻ tồn kho 6.554 căn; đất nền tồn kho 7.190 nền.

Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) là một hình thức đầu tư bất động sản đã phát triển thành công ở nhiều quốc gia trên thế giới... Tuy nhiên, tại Việt Nam, quỹ tín thác đầu tư bất động sản vẫn còn mới mẻ và chưa phát triển mạnh. Bài viết làm rõ các khái niệm, mô hình hoạt động của quỹ tín thác đầu tư bất động sản, vai trò và kinh nghiệm triển khai quỹ tín thác đầu tư bất động sản tại một số quốc gia, từ đó, đưa ra một số khuyến nghị để phát triển quỹ tín thác đầu tư bất động sản tại Việt Nam.

Thời gian qua, thực hiện chủ trương của Quốc hội, Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn, tăng khả năng hấp thụ vốn tín dụng của nền kinh tế, thúc đẩy cho vay tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS).

Diễn biến thị trường ngày 27/10 dùng dằng cả phiên dưới tham chiếu mãi cho đến cuối phiên và bất ngờ quay xe, chuyển đỏ sang xanh nhờ sự phục hồi của 170 mã cổ phiếu.

Theo ông Michael Kokalari -CFA, Giám đốc phòng Phân tích kinh tế vĩ mô và Nghiên cứu thị trường VinaCapital, thị trường bất động sản Việt Nam đóng băng do các nút thắt như: Mức lãi suất ở Việt Nam đặc biệt cao khiến các chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc tiếp tục xây dựng các dự án; Quy trình phê duyệt và quy hoạch luôn khắt khe trong những năm gần đây...

Theo Bộ Xây dựng, với số lượng dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư trong quý III /2023 là 12 dự án với quy mô 12.679 căn cho thấy, các địa phương đã vào cuộc triển khai loại hình nhà ở xã hội. Đây là tín hiệu tích cực trong triển khai loại hình nhà ở này tại các địa phương trong thời gian qua.

Nhằm thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản (BĐS) an toàn, lành mạnh và bền vững, Thủ tướng Chính phủ vừa ký Công điện yêu cầu Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về triển khai dự án và cho vay tín dụng với lĩnh vực BĐS.

Những tháng còn lại của năm 2023 và năm 2024 sẽ là giai đoạn nhiều thách thức song cũng có không ít cơ hội đem lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Theo các chuyên gia, có 5 kênh được đánh giá là an toàn, hiệu quả và dễ thực hiện mà nhà đầu tư có thể cân nhắc trong thời gian tới.

Theo các chuyên gia, những khoảng trống pháp lý trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản (BĐS) du lịch, nghỉ dưỡng đã và đang gây ra lo ngại cho các nhà đầu tư về tính an toàn pháp lý hay những rủi ro có thể xảy ra. Để tạo quỹ đất cho phát triển du lịch, các chuyên gia cho rằng, cần hoàn thiện khung pháp lý đồng bộ, tạo điều kiện cho nhà đầu tư tiếp cận đất đai, phát triển hạ tầng du lịch.

Quý III/2023, mức độ quan tâm chung cư có dấu hiệu phục hồi, nhu cầu tìm mua loại hình bất động sản này tăng 1% và tìm thuê tăng 6% so với quý trước. Trong đó, các căn hộ có mức giá từ 2 - 4 tỷ đồng được tìm mua nhiều nhất.