Pháp luật về kinh doanh bất động sản căn hộ du lịch: Kinh nghiệm quốc tế và gợi mở cho Việt Nam

Pháp luật về kinh doanh bất động sản căn hộ du lịch: Kinh nghiệm quốc tế và gợi mở cho Việt Nam

Sự phát triển của nền kinh tế quốc gia luôn gắn cùng với sự vận động của thị trường bất động sản (BĐS). Bên cạnh đó, BĐS căn hộ du lịch cũng là một trong những loại hình mới được phát triển và có sức ảnh hưởng đến cả thị trường bất động sản cũng như mục tiêu phát triển của ngành Du lịch. Trong những năm trở lại đây, hoạt động kinh doanh BĐS căn hộ du lịch đang gặp phải những bất cập lớn do chịu ảnh hưởng của đại dịch COVID-19. Bài viết nghiên cứu pháp luật về BĐS căn hộ du lịch tại Việt Nam, trong đó, đưa ra một số kinh nghiệm quốc tế và một số gợi mở cho Việt Nam về BĐS căn hộ du lịch. Đồng thời, đề xuất một số giải pháp, khuyến nghị cho Việt Nam về hoạt động kinh doanh BĐS căn hộ du lịch.
Tiếp tục xem xét cấp "sổ đỏ" cho Condotel

Tiếp tục xem xét cấp "sổ đỏ" cho Condotel

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi 6 Bộ và UBND tỉnh Khánh Hòa về việc giải quyết kiến nghị liên quan đến cấp giấy chứng nhận cho người mua căn hộ du lịch, biệt thự du lịch.
Cần quản chặt condotel, officetel

Cần quản chặt condotel, officetel

Trước nhiều bất cập, biến tướng của các loại hình bất động sản căn hộ lưu trú/căn hộ du lịch (condotel), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), biệt thự nghỉ dưỡng/ biệt thự du lịch (resort villa), nhà ở thương mại liền kế (shophouse), mới đây, Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương yêu cầu quản chặt việc đầu tư xây dựng các dự án này.
Cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản du lịch: "Chợ" chưa chắc đã đông

Cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản du lịch: "Chợ" chưa chắc đã đông

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản góp ý về việc nên hay không nên nới giới hạn “trần” sở hữu nhà trong dự án nhà ở thương mại với tổ chức, cá nhân nước ngoài bao gồm cả việc mua căn hộ du lịch (condotel). Xung quanh nội dung này có nhiều ý kiến trái chiều.
Vẫn “nóng” chuyện sổ đỏ condotel

Vẫn “nóng” chuyện sổ đỏ condotel

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và 4 bộ chức năng kiến nghị về việc hoàn thiện khung pháp lý điều chỉnh loại hình căn hộ du lịch (condotel). HoREA đề nghị sử dụng thống nhất khái niệm căn hộ du lịch (condotel) và bổ sung loại cơ sở lưu trú du lịch là nhà phố du lịch.
 Khan hiếm căn hộ du lịch ven biển giá trên dưới 1 tỷ đồng

Khan hiếm căn hộ du lịch ven biển giá trên dưới 1 tỷ đồng

Ngay cả ở các thị trường BĐS mới nổi, mặt bằng giá còn thấp như Hàm Thuận Nam (Bình Thuận), Quy Nhơn (Bình Định), Quảng Nam…tìm những sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng có giá dưới 1 tỉ đồng cũng là điều không dễ dàng ở thời điểm này.
Phân khúc Condotel liệu có “thăng hoa”?

Phân khúc Condotel liệu có “thăng hoa”?

Đại diện Savills Việt Nam cho rằng, khi chủ đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực khách sạn - nghỉ dưỡng và không hiểu rõ về dòng tiền hoạt động trong dài hạn của việc quản lý condotel thì dự án sẽ gặp phải những rủi ro và khó khăn nhất định.