Theo Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA), cần giới hạn đặt cọc không quá 5% giá trị đối với nhà ở, công trình xây dựng, đất nền nhà hình thành trong tương lai của chủ đầu tư dự án bất động sản, bên bán đất nền.

Mua bán nhà đất là một giao dịch dân sự nên để có hiệu lực thi hành, hợp đồng cần phải đáp ứng những điều kiện nhất định. Trước khi đặt bút ký kết, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ về giá trị các bản hợp đồng.

Thời gian qua, tại các quận, huyện vùng ven TP. Hồ Chí Minh và một số tỉnh, thành phố, tình trạng mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay, đặc biệt các “đầu nậu” xây dựng nhà bất hợp pháp, chưa có giấy chủ quyền thường quảng cáo với người mua rằng sẽ được lập “vi bằng” khi mua bán và được đảm bảo quyền lợi. Nhiều người do thiếu hiểu biết khi mua bán các dạng nhà đất này đã để lại những hệ lụy lớn.

Bạn đọc hỏi: Những trường hợp nào chuyển nhượng nhà đất thì sẽ không phải đóng thuế?