Bất động sản
Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về một số vấn đề liên quan đến loại hình bất động sản như căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).
Bất động sản
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, các chủ đầu tư dự án condotel đã đạt được lợi nhuận rất lớn, do giá bán căn hộ condotel tương đương giá bán căn hộ trung cao cấp, trong lúc giá thành thấp và nghĩa vụ của doanh nghiệp nộp tiền thuê đất dự án vào ngân sách nhà nước chưa tương xứng.
Bất động sản
Theo nhận định từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, bên cạnh những khó khăn về pháp lý, nguồn cung hạn hẹp thì thị trường bất động sản nghỉ dưỡng còn chịu áp lực cạnh tranh lớn từ việc cho thuê các sản phẩm.
Bất động sản
“Giao dịch cho condotel và officetel thời gian tới sẽ tăng tốt hơn. Condotel vẫn là sản phẩm nghỉ dưỡng rất hấp dẫn”, ông Nguyễn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty CP Thanh Bình Hà Nội nhận định.
Bất động sản
Thống kê sơ bộ của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy dòng sản phẩm condotel 9 tháng qua ghi nhận sự chững lại của cả nguồn cung và giao dịch. Trong quý III/2018, hầu hết ở các vùng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng như Phú Quốc, Đà Nẵng không có nguồn cung mới chào bán. Lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm.
Bất động sản
Báo cáo thị trường quý III/2018, của DKRA Vietnam cho biết tỷ lệ tiêu thụ trong quý này chỉ bằng 4% so với quý trước. Điều này càng làm tăng sự lo ngại condotel tiếp tục đà xuống dốc không phanh.
Bất động sản
Hạ tầng hàng không và đường bộ ngày càng hoàn thiện, bộ mặt đô thị thay đổi từng ngày, du lịch tăng trưởng ấn tượng giúp Hạ Long tiếp tục có những bứt phá ngoạn mục để trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn hàng đầu miền Bắc.
Bất động sản
Liên tiếp đón nhận những dự án bất động sản nghỉ dưỡng mới, tuy nhiên giới phân tích thị trường cho rằng đây chỉ là chiêu thổi phồng lợi nhuận của giới đầu tư khi kêu gọi khách đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Bình Thuận.
Bất động sản
Sự xuất hiện của các mô hình bất động sản mới khiến các mô hình kinh doanh cũ bị cạnh tranh, hoặc buộc phải thay đổi để thích nghi. Vấn đề về khung pháp lý cho các loại hình bất động sản mới cần sự tham khảo thêm từ cách thức quản lý của các nước khác trên thế giới. Đây là một trong các nội dung hấp dẫn được đề cập trong Hội nghị Bất động sản Quốc tế - IREC 2018, diễn ra từ ngày 5 - 7/9.
Bất động sản
Ngoài những thách thức về tính pháp lý, câu chuyện về vận hành, quản trị condotel cũng đang là bài toán nan giải cho thị trường condotel hiện nay. Dự kiến cuối năm 2018 đầu 2019, Bộ Xây dựng sẽ ban hành văn bản quản lý, vận hành condotel nhằm giúp thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng phát triển lành mạnh.
Bất động sản
Trước nỗi lo về tính pháp lý của bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng, tại Diễn đàn BĐS du lịch biển Việt Nam năm 2018 do Tạp chí The Leader tổ chức sáng ngày 4/8/2018, ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu và sẽ trình Chính phủ các quy định về quản lý condotel, dự kiến ban hành vào đầu năm 2019.
Bất động sản
Việc khách nước ngoài tiếp tục tìm đến Việt Nam sẽ tạo điều kiện góp phần phát triển các dự án hạng sang, cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng.
Bất động sản
Các chuyên gia cảnh báo, nhà đầu tư cần thận trọng khi bỏ tiền vào bất động sản trong giai đoạn này, nên lấy tiêu chí an toàn và hiệu quả đặt lên hàng đầu thay vì lợi nhuận cao như hồi đầu năm.
Bất động sản
Quý II/2018 là quý thứ ba liên tục nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng sụt giảm so với các quý trước. Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA) dự báo, trong thời gian tới mặc dù nguồn cung dồi dào song lượng tiêu thụ condotel không khởi sắc.
Bất động sản
Du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng luôn có mối quan hệ khăng khít với nhau, đặc biệt, tăng trưởng du lịch là yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển. Tính đến giữa năm nay, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã chứng kiến những hoạt động đầu tư sôi nổi, tiếp tục mở ra nhiều cơ hội mới vào những tháng cuối năm.
Sự kiện doanh nghiệp
Trong số rất nhiều những tiêu chí lựa chọn để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thì hệ thống tiện ích được coi như một yếu tố làm nên sức hấp dẫn và sự đẳng cấp của dự án cũng như khơi gợi nguồn cảm hứng cho những du khách thượng lưu.
Bất động sản
Theo báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA), thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh trong hơn 5 tháng đầu năm 2018 đã có biểu hiện sụt giảm mạnh cả về nguồn cung mới và sức tiêu thụ so với cùng kỳ năm 2017.
Sự kiện doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (HOSE: FLC) vừa tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2018. Theo đó, Công ty báo cáo đạt tổng doanh thu hợp nhất năm 2017 là 11.645 tỷ đồng, tăng trưởng 87,8% so với năm 2016.
Bất động sản
Ngành du lịch Việt Nam đã trải qua quá trình phát triển vượt bậc và hiện tại, thị trường này đang đón chờ các xu hướng và sản phẩm mới làm thay đổi lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng.
Bất động sản
Đó là nhận định của ông Mauro, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương về xu hướng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.