Bất động sản
Theo thông tin từ Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, trong cả năm 2020 cả nước chỉ phát sinh khoảng 120 sản phẩm căn hộ du lịch Condotel.
Bất động sản
Theo DKRA, năm 2020, thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở TP. Hồ Chí Minh duy trì đà sụt giảm từ năm 2019 ở hầu hết các phân khúc. Đáng chú ý, BĐS nghỉ dưỡng rơi vào trạng thái “ngủ đông”. Trong khi đó, vùng phụ cận Bình Dương, Đồng Nai… lại có sự phát triển đáng kể, đặc biệt là đất nền.
Bất động sản
Sau một loạt khó khăn kép ập đến từ năm 2019 đến nay, loại hình bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, trong đó đặc biệt là căn hộ khách sạn (condotel) đã “thấm đòn” khiến cả chủ đầu tư và khách hàng cùng lao đao.
Bất động sản
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, sức cầu thị trường Condotel tiếp tục xu hướng giảm mạnh từ cuối quý II/2019 đến nay.
Bất động sản
Trước nhiều bất cập, biến tướng của các loại hình bất động sản căn hộ lưu trú/căn hộ du lịch (condotel), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), biệt thự nghỉ dưỡng/ biệt thự du lịch (resort villa), nhà ở thương mại liền kế (shophouse), mới đây, Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương yêu cầu quản chặt việc đầu tư xây dựng các dự án này.
Bất động sản
Việc một số địa phương đề nghị tạm dừng cấp phép dự án mới, tăng cường quản lý đầu tư xây dựng, kinh doanh với condotel là hợp lý và cần thiết để phát triển chính danh loại hình này.
Bất động sản
Bộ Xây dựng đang làm rõ các nội dung của hợp đồng mua bán các bất động sản condotel và quy định về quyền, nghĩa vụ các bên trong các giao dịch này.
Bất động sản
Thị trường condotel đã có một quý II sôi động khi có đến 6.000 căn condotel được cấp phép xây dựng và hiện có khoảng 20.000 căn condotel đang trong giai đoạn hoàn thiện.
Bất động sản
Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng năm 2020 của DKRA Vietnam chỉ ra tình hình của các phân khúc BĐS của TP này trong 7 tháng đầu năm với gam màu xám, căn hộ giảm giá, đất nền điều chỉnh giảm.
Bất động sản
Trước tình trạng nở rộ farmstay, theo HoREA, cần phải kiên quyết ngăn chặn, xử lý các trường hợp tổ chức, cá nhân tự ý phân lô đất nông nghiệp, đất rừng để xây dựng trái phép các cơ sở lưu trú du lịch và bán, huy động vốn trái phép các lô farmstay cho các nhà đầu tư thứ cấp.
Bất động sản
Từ năm 2017 đến nay, nhiều dự án khách sạn du lịch nghỉ dưỡng (condotel) đã "xù" lợi nhuận cam kết với khách hàng, điều này dễ tạo ra ấn tượng xấu, thậm chí là nguy cơ sự sụp đổ của thị trường này.
Bất động sản
Trong khi condotel đang gặp khó về pháp lý, một số phân khúc khác chưa khởi sắc thì riêng đất nền Đà Nẵng đã bắt đầu ấm trở lại, dự kiến sẽ bật dậy mạnh mẽ vào giai đoạn nửa cuối 2020.
Bất động sản
Nhà đầu tư mua căn hộ khách sạn (condotel) nhưng không kết hợp với công ty quản lý mà tự kinh doanh cho thuê hay tại nhiều chung cư, căn hộ để ở lại cho khách du lịch thuê như khách sạn tạo ra sự bát nháo, khó kiểm soát.
Kinh doanh
Chỉ với số vốn từ 550 triệu đồng trong 3 năm, nhà đầu tư đã có thể sở hữu siêu phẩm condotel giữa lòng thành phố “không ngủ” Grand World Phú Quốc với những lợi thế lớn về khả năng sinh lời.
Bất động sản
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao Sở TNMT và các đơn vị liên quan quản lý, hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở... đối với công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch theo quy định.
Bất động sản
Sau khi các dự án condotel có cơ hội hồi sinh trên cơ sở Văn bản 703 của Bộ Tài nguyên - Môi trường, đến lượt các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn miền Trung đứng trước cơ hội được tháo nút thắt khi mới đây Chính phủ đã ban hành Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư.
![[Video] Condotel được cấp](http://static.tapchitaichinh.vn/300x180/images/upload/buituananh/02202020/anh178-0804.jpeg)
Videos
Condotel sẽ được cấp giấy chứng nhận sở hữu và là diễn biễn tích cực tới thị trường bất động sản 2020.
Bất động sản
Đại diện Savills Việt Nam cho rằng, khi chủ đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực khách sạn - nghỉ dưỡng và không hiểu rõ về dòng tiền hoạt động trong dài hạn của việc quản lý condotel thì dự án sẽ gặp phải những rủi ro và khó khăn nhất định.
![[Infographics] Bức tranh condotel Việt trong tay những ông lớn trên thị trường](http://static.tapchitaichinh.vn//images/upload/buituananh/02202020/cca-condotel-co-vitri-vebn-bien-tuiyet-dep_qasl.gif)
Infographics
Một phần không nhỏ thị trường condotel Việt Nam đang nằm trong tay các ông lớn bất động sản như Vingroup, FLC, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang...
Bất động sản
Sự tồn vong của condotel hoàn toàn phụ thuộc vào người "cha đẻ", chính là các chủ đầu tư, chứ không phải người cấp giấy khai sinh là Nhà nước.