Lãi suất ngân hàng thấp, trong khi đó giá bất động sản không ngừng bị đẩy lên cao, dòng tiền chảy vào bất động sản ngày càng mạnh hình thành giá trị ảo trong đất đai.

Phát triển hạ tầng có tầm nhìn, đồng bộ, theo kịp tốc độ đô thị hóa chính là "chìa khóa" mở ra tăng trưởng cho thị trường bất động sản trong năm 2020 và các năm tiếp theo.

Một trong những vấn đề nổi cộm của thị trường bất động sản năm 2019 là sự xuất hiện của hàng loạt dự án ma.

Các chuyên gia kiến nghị nhà nước cần hoàn thiện hơn nữa về luật, theo hướng tăng nặng hình phạt để chấn chỉnh tình trạng bát nháo, lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản.

Các vụ điều tra Công ty Alibaba, Angel Lina, Hoàng Kim Land rộ lên gần đây cho thấy người dân thiếu cảnh giác khi mua nhà đất trên giấy.

“Không châm chước trong lựa chọn dự án, phải đảm bảo dự án theo định hướng Nghị quyết 50 của Bộ Chính trị để đảm bảo số lượng, chất lượng và không có tình trạng như trong Nghị quyết đã nói là có dự án ma, dự án chui, mỏng vốn, chuyển giá, ...”, GS. Nguyễn Mại khẳng định.

Trong thời gian qua, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đã rao bán 29 dự án ma tại Đồng Nai. Với 29 dự án đó Alibaba đã khiến 600 khách hàng bị “cuốn” vào ma trận đất “ảo” của mình. Bên cạnh đó, công ty này còn thách thức các cơ quan chức năng, tiếp tục quảng bá hàng loạt những dự án khác với những sai phạm đến khó tin.

Vừa qua, tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu vực phía nam xảy ra nhiều hiện tượng người dân mua phải "dự án ma". Không ít chủ đầu tư lợi dụng sự thiếu hiểu biết của khách hàng để trục lợi, lừa đảo thông qua "Hợp đồng góp vốn" hay "thỏa thuận đặt cọc". Nhiều người mua đã mất rất nhiều tiền, trong khi không có dự án thực tế, "tiền mất tật mang".

Những tháng đầu năm 2019, các quận, huyện tại TP. Hồ Chí Minh đã liên tục phát đi cảnh báo về việc có hàng chục dự án "ma” xuất hiện, đưa người dân vào tròng.