Việc giới đầu tư đón đầu thông tin quy hoạch, thông tin nâng cấp đô thị khiến giá đất tăng lên cũng là chuyện dễ hiểu. Song đầu tư thông minh thì cần hiểu rõ nhu cầu đầu tư, tránh tâm lý "bầy đàn".

Tại buổi Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2019, đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, giá đất tăng từ 3 - 5% là hợp lý nhưng nếu tăng 20 - 30% thì cần phải xem xét lại.

Mặc dù chính quyền TP. Hà Nội mới chỉ có thông tin sơ bộ về việc đang hoàn thiện đề án nâng cấp các huyện Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì lên quận vào năm 2020, nhưng giá đất tại 4 huyện này đã "nhảy múa” rất khó lường.

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) gần đây không ngừng chứng kiến những cơn sốt giá ở hầu khắp các phân khúc. Việc giá nhà đất nhảy múa không chỉ khiến giấc mơ an cư của nhiều người ngày càng xa với, mà ngay cả với các doanh nghiệp, giới đầu tư máu mặt cũng phải “khóc ròng”.

Giá đất tại 4 huyện ngoại thành Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì đang “biến động không ngừng” sau khi có thông tin Hà Nội xin cơ chế đặc thù để đưa các huyện này lên quận vào năm 2020.

Kết thúc quý I/2019, bất động sản đất nền tại TP. Hồ Chí Minh được ghi nhận tăng “phi mã”. Lý do đến từ bánh vẽ tiện ích và hạ tầng giao thông mà chủ đầu tư và dân môi giới quảng cáo.

Đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết một trong những nguyên nhân của tình trạng "sốt" đất là do người dân, giới đầu tư thiếu thông tin, hoặc thông tin không được kiểm chứng, mập mờ.

Thường trực Thành ủy Đà Nẵng vừa có văn bản chấn chỉnh hoạt động mua bán, chuyển nhượng đất đai trên địa bàn thành phố. Theo đó, sẽ xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân, đối tượng môi giới BĐS bịa đặt thông tin không đúng sựu thật làm ảnh hưởng đến an ninh trật tự trên địa bàn.

Những người có nhu cầu về nhà đất dần dịch chuyển về các địa phương lân cận TP. Hồ Chí Minh để an cư và đầu tư. Trong đó, một số vị trí mới nổi tại các khu đô thị vệ tinh đang trở thành tâm điểm tìm kiếm của rất nhiều người.

Nhiều chuyên gia nhận định, việc sốt đất cục bộ ở Đà Nẵng, Quảng Nam thời gian qua là do những nhà đầu cơ thổi giá, bởi những khu vực này chưa thực sự phát triển nên khó có người có nhu cầu thực đầu tư.