Bất động sản
Sau khi tăng hơn 7% trong quý I/2019, vượt qua các phân khúc truyền thống, giá thuê văn phòng hạng A vẫn tiếp tục đà tăng và dự kiến sẽ duy trì ở mức cao kỷ lục trong năm 2019.
Bất động sản
Theo Bộ Xây dựng, giá bán, giá thuê, thuê mua nhà ở xã hội đang thấp hơn giá bán, giá thuê, thuê mua nhà ở thương mại tại vị trí tương đương trung bình khoảng 25-30%.
Bất động sản
Trong quý I/2019, cả Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều có nguồn cung văn phòng gia nhập thị trường, nhưng nguồn cung này ngày càng khan hiếm và chỉ có hạng B được gia tăng. Nhóm đối tượng thuê văn phòng cũng có sự mở rộng, theo đó khách thuê chủ yếu đến từ các doanh nghiệp bảo hiểm nước ngoài.
Bất động sản
Mặt bằng bán lẻ tại các trung tâm thương mại (TTTM) đang cạnh tranh với thương mại điện tử và cửa hàng truyền thống. Nhưng theo công ty TNHH CBRE Việt Nam, tại khu vực châu Á-Thái Bình Dương cũng như tại Việt Nam, cửa hàng truyền thống đang chiếm ưu thế, tới 90% trở lên, tại các trung tâm thương mại.
Bất động sản
Trong quý IV, Hà Nội sẽ có thêm 96.000m2 diện tích sàn văn phòng cung cấp cho thị trường để đáp ứng nguồn cung. Đặc biệt thị trường sẽ sôi đội với sự xuất hiện một dự án hạng A ở khu vực trung tâm và ba tòa văn phòng hạng B tại khu vực phía Tây.
Bất động sản
Trong bối cảnh nền kinh tế Đông Nam Á không ngừng tăng trưởng, các chuyên gia nhận định, nhu cầu thuê văn phòng được kỳ vọng tăng khoảng 6% hàng năm từ năm 2018 đến năm 2021, đặc biệt là các công ty công nghệ, thương mại điện tử và coworking.
Bất động sản
Theo CBRE Việt Nam, trong quý I/2018, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh tăng nhẹ trong khi nguồn cung hạn chế. Ngược lại, tại Hà Nội, giá thuê có chiều hướng giảm ở khu vực ngoài trung tâm.
Bất động sản
Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2018 của Savills Việt Nam cho thấy, cả nguồn cung chào bán mới, lượng giao dịch và giá chung cư tại Hà Nội đều giảm so với quý trước.
Bất động sản
Bất động sản cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh leo lên vị trí top 3 thế giới về cơ hội tăng giá và giữ top 2 toàn cầu về tiềm năng phát triển.
Bất động sản
Công ty tư vấn bất động sản JLL vừa công bố báo cáo tình hình M&A bất động sản tại Việt Nam trong năm 2017 và triển vọng 2018.
Đầu tư
Các khu công nghiệp giờ đây không thể sử dụng mãi phương thức ưu đãi về giá và thuế, phí để thu hút các nhà đầu tư, mà buộc phải "làm mới" chiến lược kinh doanh để thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Bất động sản
Trong khu vực trung tâm hiện nay rất khó tìm được mặt bằng văn phòng diện tích lớn.
Bất động sản
Đang có xu hướng đầu tư mạnh vào thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp, với kì vọng lượng khách hàng lớn, ổn định trong thời gian dài.
Bất động sản
Thị trường văn phòng cho thuê năm 2017 chứng kiến khu vực ngoài trung tâm sôi động trở lại sau vài 3 năm đóng băng. Điều này cho thấy kinh tế vĩ mô ổn định, nhiều doanh nghiệp thành lập đi vào hoạt động và thị trường bất động sản khởi sắc. Theo dự báo trong trung và dài hạn, các khu vực ngoài trung tâm sẽ trở thành điểm đến mới thu hút khách thuê văn phòng.
Bất động sản
Một doanh nghiệp thương mại điện tử vừa thuê 9.000 m2 sàn văn phòng trong một tòa nhà hạng A mới đưa vào sử dụng tại TP. Hồ Chí Minh.
Bất động sản
Lần thứ 2 trong năm 2017, Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh dẫn đầu nhóm những thành phố có lợi tức văn phòng cho thuê lý tưởng nhất toàn cầu.
Bất động sản
Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá bất động sản tháng 5/2017 cho 2 thị trường chính là TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội, trong đó, chỉ số giá nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh tăng, trong khi chỉ số này tại Hà Nội lại giảm.
Bất động sản
Theo khảo sát của Colliers International, giá thuê thực trung bình của tất cả phân khúc ở TP. Hồ Chí Minh tăng 9,7% so với quý trước, đạt 52,4 USD /m2/tháng.
Bất động sản
Khoảng 5 năm trở lại đây, Hà Nội đã có thêm xấp xỉ 1 triệu m2 diện tích văn phòng cho thuê từ hàng loạt dự án, nhưng “cơn khát” tìm diện tích thuê văn phòng tại khu vực trung tâm ngày một tăng khi lượng cung hạn chế. Các căn hộ chung cư được nhắm đến với giá thuê khá cao, tuy nhiên, pháp lý của việc thuê nhà chung cư vẫn chưa được đảm bảo.
Bất động sản
Giá cho thuê căn hộ cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh đang đạt tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn nhà đầu tư ở mức khoảng 7,5 đến 8%/năm, nhưng tỷ suất này có thể giảm xuống trong vài năm tới, khi nguồn cung tăng cao mà lượng khách thuê chưa có nhiều biến động.