Dù đã có quy định cụ thể về tiêu chuẩn, quy chuẩn chung cư cao tầng, nhưng thực tế vẫn còn nhiều bất cập, thiếu minh bạch.

Nghề môi giới bất động sản ra đời lâu nhưng thiếu hành lang pháp lý nên nảy sinh nhiều bất cập. Cơ quan quản lý thì lúng túng vì chế tài xử phạt nhẹ, không đủ sức răn đe với hành vi môi giới lệch chuẩn, tạo ra những cơn sốt ảo trên thị trường.

Gần đây, nhiều ý kiến cho rằng, quỹ đất dành cho phát triển các dự án nhà ở tại Hà Nội ngày càng hạn hẹp, thêm vào đó, thủ tục ngày càng khắt khe khiến nguồn cung giảm mạnh và căn hộ chung cư sẽ ngày càng lên giá. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, thị trường này đang có chiều hướng chững lại về giao dịch và tình trạng chào bán cắt lỗ căn hộ diễn ra khá phổ biến.

Nếu như sân bay Tân Sơn Nhất vẫn đang chống chọi với tình trạng quá tải để chờ nhà đầu tư chính thức thì cảng hàng không Long Thành sắp tới sẽ phải mất tới 3 năm để lo thủ tục kể từ khi Quốc hội đồng ý chủ trương bố trí vốn theo Luật Đầu tư công, chưa tính đến thời gian giải phóng mặt bằng…

Hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm kết nối TP. Hồ Chí Minh với các địa phương lân cận đã và đang được đẩy mạnh triển khai đã trở thành “đòn bẩy” kích thích thị trường bất động sản phát triển.

Quy hoạch bài bản và đồng bộ đã góp phần nâng tầm diện mạo khu vực Tây Nam Thủ đô, bất động sản nơi đây cũng vì thế mà phát triển sôi động với nhiều “cơ hội vàng”.

Bài toán phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam - trong đó TP. Hồ Chí Minh (TPHCM) là trung tâm phối hợp các tỉnh vệ tinh lân cận - thành một trung tâm kinh tế của khu vực, mặc dù mục tiêu đặt ra từ lâu, nhưng đến nay sự phát triển hạ tầng kỹ thuật vẫn chưa đáp ứng.

Việc siết tín dụng có thể giáng thêm một cú sốc cho thị trường địa ốc đang gặp khó khăn từ nhiều phía, theo các chuyên gia.

Theo giới kinh doanh bất động sản, trong ngắn hạn, thậm chí cả trung hạn và dài hạn, bất động sản công nghiệp là phân khúc có đà phát triển tốt nếu nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ và nhà nước có chính sách khuyến khích, hỗ trợ tạo điều kiện để thị trường phát triển tương xứng với tiềm năng.

Theo TS. Hồ Đình Bảo, chuyên gia tư vấn của UNDP (Chương trình Phát triển của Liên Hợp quốc), Việt Nam cần chuyển định hướng thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) từ số lượng sang chất lượng.