Theo Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA), nợ xấu của các doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh chiếm 2,7% tổng dư nợ bất động sản, nên vẫn còn trong ngưỡng an toàn.

Điều khiến không ít các chủ đầu tư lo lắng đó chính là các khoản chi phí không tên, mặc dù “không tên” nhưng giá trị các khoản chi phí này lại không nhỏ. Hơn nữa, do không đảm bảo tính hợp pháp, hợp lệ của khoản chi, nên không được tính vào chi phí đầu tư dự án. Song điều đáng nói, cuối cùng chi phí đáng kể này sẽ được tính vào giá bán mà người mua nhà phải gánh chịu.

Cách đây khoảng 3 - 4 năm, việc tìm kiếm căn hộ trên dưới 1 tỷ ở ven Sài Gòn không khó, nhưng với đà tăng giá liên tục, người dân phải ra các địa phương lân cận mới mong tìm được căn hộ mức giá này.

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng và Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh về việc tán thành quy định diện tích tối thiểu của “căn hộ nhỏ” không thấp hơn 25m2 và tỷ lệ căn hộ dưới 45m2 không vượt quá 25% tổng số căn hộ của dự án.

Mỗi tuần, lãnh đạo TP. Hồ Chí Minh sẽ tiếp xúc với 3 doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn trong phát triển dự án để tháo gỡ cho từng đơn vị. Hạn chót mà địa phương này đưa ra để “giải cứu” thị trường bất động sản là ngày 30/4/2020.

Theo HoREA, năm 2020, thị trường BĐS ít có nguy cơ xảy ra 'bong bóng', nhưng có thể xảy ra tình trạng 'sốt' giá đất nền cục bộ ở một số khu vực có quy hoạch phát triển đô thị, giao thông. Trong 6 tháng đầu năm, các doanh nghiệp BĐS vẫn có thể phải tiếp tục đương đầu với các khó khăn, thách thức.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA), hai năm trở lại đây, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh sụt giảm mạnh do nhiều dự án nhà ở không thực hiện được hoặc phải dừng triển khai xây dựng.

Bảng giá nhà mới tại TP. Hồ Chí Minh tăng, mức lệ phí trước bạ và thuế thu nhập mà người mua bán nhà nộp sẽ tăng theo, nhưng điều này thực sự có đáng lo ngại?

Theo HoREA, tình trạng sốt giá đất và phân lô bán nền trái phép chủ yếu do các đầu nậu, cò đất, thậm chí câu kết với một số cán bộ chính quyền cấp cơ sở hoặc có trường hợp do chính quyền cấp cơ sở buông lỏng công tác quản lý nhà nước trên địa bàn.

Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2019, cả thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại mới được Sở Xây dựng đề xuất UBND thành phố công nhận chủ đầu tư với quy mô diện tích 2ha233 và 924 căn hộ, giảm 16 dự án (giảm 84,2%) so với cùng kỳ năm 2018.