Hà Nội hiện đang hình thành các đại đô thị đa trung tâm, nằm ngay gần nội đô. Tính riêng ở phia Đông thành phố, hàng loạt các dự án giao thông nghìn tỷ đồng như cầu Vĩnh Tuy, cầu Đông Trù đã hoàn thiện, nhằm rút ngắn khoảng cách.

Trong xu hướng tăng giá bất động sản, nhà diện tích nhỏ trong các ngõ, ngách sâu ở nội đô Hà Nội cũng bị đẩy giá “chóng mặt”.

Sau khi có thông tin quy hoạch, giá đất nằm cách khu vực trung tâm từ 10 - 30km đều ghi nhận tăng từ 10 - 15%, có nơi tăng giá đến gần 40%. Mức tăng này cao hơn rất nhiều so với giá đất khu vực trung tâm hiện nay.

Theo UBND TP. Hà Nội, nguyên nhân của việc di dời các cơ sở ô nhiễm ra khỏi nội đô dù đã có chủ trương từ lâu nhưng kết quả đạt được vẫn còn nhiều hạn chế do vướng Luật.

Chủ trương di dời nhà máy ra khỏi nội đô đã có, lộ trình cũng được xác định từ lâu, nhưng đến nay vẫn bỏ ngỏ. Kỳ vọng khi Luật Đất đai sửa đổi các quy định sẽ rõ ràng.

Theo các chuyên gia, với các dự án chung cư thương mại muốn phát triển loại hình căn hộ có diện tích từ 25m2 thì không nên cho xây dựng tại các khu vực nội đô đã có sự ổn định cả về hạ tầng và dân số.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang có những nghịch lý về thực trạng và chính sách phát triển. Trong khi chính lãnh đạo của Thành phố đang nỗ lực tìm các giải pháp đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, thì giá nhà đất ngày càng leo thang do nguồn cung bị bó chặt.

Đại biểu cho rằng bán dự án "ma", tạo sốt đất, mâu thuẫn quyền lợi trong mua bán nhà chung cư... cần được quan tâm đúng mức. Đại biểu Tiền Giang đề nghị Chính phủ có giải pháp kiểm soát bất ổn, tránh tình trạng đổ vỡ theo hướng domino như cách đây nhiều năm.

Khu vực trung tâm Hà Nội đang phát triển gần đến điểm ngưỡng, ở trong trạng thái quá tải hạ tầng, gây ra sự ùn tắc, ngột ngạt. Trước nhu cầu thực tế, các dự án bất động sản dần mở rộng ra khu vực ngoại thành.

Dù cơ quan chức năng đã cắm biển cấm dừng, cấm đỗ đối với xe ô tô trên nhiều tuyến đường nội thành để giảm ùn tắc giao thông, đảm bảo mỹ quan đô thị, tuy nhiên tình trạng vi phạm vẫn diễn ra phổ biến...