Từ ngày 1/9/2021, người dân khi làm thủ tục cấp "sổ đỏ" sẽ không phải nộp kèm bản sao các giấy tờ tùy thân như chứng minh nhân dân, căn cước công dân hay sổ hộ khẩu... nếu dữ liệu quốc gia về dân cư được chia sẻ và kết nối với dữ liệu của các ngành, các lĩnh vực.

Khi dữ liệu quốc gia về dân cư được chia sẻ và kết nối với dữ liệu đất đai thì người dân khi làm thủ tục cấp sổ đỏ sẽ không cần mang theo bản sao các loại giấy tờ như chứng minh nhân dân, căn cước công dân, sổ hộ khẩu. Thông tư này áp dụng từ ngày 01/9/2021.

Khi sổ đỏ bị mất thì nhiều người rất lo lắng vì sợ người khác chuyển nhượng, thế chấp nhà đất của mình. Vậy, bị mất sổ đỏ có nguy hiểm không? Thủ tục cấp lại sổ đỏ đã mất như thế nào?

Hiện nay nhiều nhà chung cũ đang rơi vào tình cảnh "sống trong sợ hãi" vì đã xuống cấp nghiêm trọng, được cảnh báo ở mức độ nguy hiểm hạng D nhưng chưa tìm được phương án xử lý thỏa đáng. Các chuyên gia cho rằng việc xây dựng nhà chung cư cũ là trách nhiệm của Nhà nước, người dân chỉ được cấp sổ đỏ cho phần diện tích sở hữu.

Tháng 2/2020, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã có Công văn số 703/BTNMT-TCQLĐĐ hướng dẫn chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở. Công văn này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho condotel. Nhưng đã gần 7 tháng trôi qua, chưa có dự án nào được cấp sổ theo hướng dẫn này.

Thẻ nhà báo, sổ đỏ, bằng đại học cùng nhiều loại giấy tờ giả khác bị cảnh sát thu giữ khi đột kích 7 địa điểm ở Đồng Nai và TP. Hồ Chí Minh.

Từ phiên bản chính thức đầu tiên được cấp theo Luật đất đai năm 1993, chiếc sổ đỏ đến nay đã có nhiều phiên bản dù cả về hình thức và bản chất vẫn là… sổ đỏ. Qua hơn 15 năm sử dụng sổ đỏ, nhận thức về vai trò và giá trị pháp lý của nói đã được nâng cao. Nhưng đôi khi, giá trị của nó lại được đẩy lên… quá cao hơn những gì mà nó có.

Hiện nay, việc làm các loại giấy tờ giả ngày càng tinh vi, bằng mắt thường rất khó có thể phân biệt. Chính vì điều này, các đối tượng phạm tội đã lợi dụng để thực hiện hành vi phạm tội. Một đường dây lừa đảo đánh tráo sổ đỏ giả lấy sổ đỏ thật, sau đó đứng ra rao bán nhà, đất lên tới hàng tỉ đồng vừa bị Công an quận Long Biên, Hà Nội đấu tranh, triệt phá. Thủ đoạn lừa đảo của nhóm đối tượng là một màn kịch hoàn hảo và tinh vi khiến cho nhiều nạn nhân cả người bán nhà và người mua nhà đã sập bẫy…

Bên cạnh yếu tố về vị trí, quy hoạch thì pháp lý là một trong những tiêu chí quan trọng nhất ảnh hưởng tới quyết định xuống tiền của nhà đầu tư. Sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện, sổ đỏ riêng, Phố Nối House là sản phẩm hấp dẫn nhất Hưng Yên được nhà đầu tư săn đón ở thời điểm hiện tại.

Việc cấp Giấy CNQSD đất, quyền sở hữu nhà ở trong trường hợp thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng thì cấp Giấy chứng nhận phải ghi đầy đủ tên những người chung quyền sử dụng và cấp mỗi người một giấy chứng nhận.