Dù nhiều ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất nhưng nhu cầu vay mua nhà vẫn đang ở mức thấp. Do kinh tế còn khó khăn ảnh hưởng đến thu nhập của người dân, nên ngân hàng khó có thể kích được cầu tín dụng mua nhà trong giai đoạn hiện tại.

Bất chấp tình hình lãi suất huy động đang có dấu hiệu hạ nhiệt, lãi vay mua nhà ở các nhà băng vẫn "nhảy múa". Nhiều người đi vay đang mòn mỏi chờ lãi suất hạ nhiệt, tuy nhiên những diễn biến từ thị trường khiến những hy vọng cứ vụt lên rồi lại chợt tắt.

Các cuộc khảo sát chỉ ra, nhiều người Việt sẵn sàng chi 40-60% thu nhập để vay mua nhà. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế khó khăn, chi phí và lãi suất tăng, người mua nhà cần cẩn trọng để giảm gánh nặng hoặc đối diện nguy cơ bán nhà cắt nợ.

Việc kỳ vọng khủng hoảng sẽ kéo giảm mặt bằng giá nhà đất ở thời điểm này là bất khả thi. Vì vậy, lời khuyên của các chuyên gia là nếu có thể, người mua nhà ở thực nên mua càng sớm càng tốt, vì đà tăng của giá nhà vẫn đang cao hơn nhiều lần thu nhập.

Dòng vốn ngoại chảy mạnh vào bất động sản đang làm dấy lên những lo ngại về việc doanh nghiệp bất động sản trong nước có thể thua trên “sân nhà”. Tuy nhiên, theo chuyên gia, trong bối cảnh tín dụng bị siết chặt, dòng tiền từ khối ngoại có thể trở thành “đòn bẩy” giúp khối nội vượt qua khó khăn.

Theo đại diện Bộ Xây dựng, gói hỗ trợ chung 40.000 tỷ đồng và 15.000 tỷ đồng cho nhà ở sẽ không gây nóng sốt thị trường bất động sản.

Tỷ lệ khách mua nhà lần đầu không phân biệt được giữa lập kế hoạch tài chính với vay mua nhà thông thường chiếm đến 90%, không nắm rõ các loại thuế, phí… chiếm 75%. Vì vậy, các chuyên gia đưa ra một vài vấn đề cần lưu ý để người mua nhà tránh rủi ro khi mua sản phẩm bất động sản.

“Cho vay nhu cầu Bất động sản dự án dành cho khách hàng cá nhân” là sản phẩm của BAOVIET Bank giúp người mua nhà có nhiều lựa chọn hơn, dễ dàng sở hữu căn hộ dự án nhà ở thương mại hoặc nhà ở xã hội. Với nhiều ưu điểm nổi trội và cạnh tranh, sản phẩm “Cho vay nhu cầu Bất động sản dự án” là giải pháp tài chính hợp lý, an tâm và tối ưu nhất cho khách hàng.

3 yếu tố quan trọng được cho là sẽ thúc đẩy nhu cầu bất động sản (BĐS) nhà ở trong nửa cuối 2021 và năm 2022 bao gồm: Thị trường phục hồi diện rộng, lãi suất vay mua nhà tiếp tục duy trì ở mức thấp và cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh.

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tính đến ngày 16/4, cho vay chứng khoán đang chiếm 0,5% tổng dư nợ; bất động sản chiếm 19% tổng dư nợ, trong đó có gần 65% là cho vay tiêu dùng (mua, sửa nhà).