Bất động sản Cam Ranh thức giấc
Trong thời gian ngắn, liên tục nhiều nhà đầu tư lớn đổ bộ về Cam Ranh – Khánh Hoà. Nhiều dự án lớn được triển khai, giá đất tăng chóng mặt… Chưa bao giờ bất động sản Cam Ranh chứng kiến sự sôi động như thời điểm hiện tại.
Đòn bẩy từ chính sách
Nhờ sự quyết liệt của chính quyền Khánh Hòa, thị trường bất động sản Cam Ranh nói riêng và Khánh Hòa nói chung đang cho thấy nhiều tín hiệu tích cực. Nhà đầu tư bắt đầu trở lại và các dự án bước vào cuộc chiến dành thị phần.
Công văn số 208/BC-UBND báo cáo tóm tắt tình hình kinh tế - xã hội 9 tháng đầu năm 2018, phương hướng nhiệm vụ trong tháng 10 và quý IV/2018 của UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, tình hình kinh tế của địa phương này tiếp tục phát triển mạnh mẽ, tốc độ tăng trưởng kinh tế 9 tháng đầu năm 2018 tăng 7,32% so với cùng kỳ năm trước, trong đó riêng ngành kinh tế tăng trưởng 7,16%.
Để tiếp tục duy trì sự phát triển, UBND Khánh Hòa đề ra nhiều nhiệm vụ cho những tháng cuối năm 2018, trong đó địa phương này quan tâm rất lớn đến việc thúc đẩy tiến độ các dự án trọng điểm như các tuyến đường Vành đai 2, Các tuyến đường, nút giao thông kết nối sân bay Nha Trang... Tích cực làm việc chủ động với nhà đầu tư để đẩy nhanh tiến độ các dự án tại Cam Ranh.
Trước đó, UBND tỉnh Khánh hòa cũng ra nhiều văn bản nhằm xử lý các dự án chậm triển khai tại Cam Ranh. Ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký hội môi giới bất động sản tỉnh Khánh Hòa cho biết, minh bạch thị trường bất động sản và đưa thị trường về giá trị thật nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững cho địa phương luôn được UBND tỉnh Khánh Hòa quan tâm. Cụ thể, tỉnh đã có những biện pháp xử phạt thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với chủ đầu tư yếu kém. Đối với các đơn vị môi giới bất động sản thì đoàn kiểm tra liên ngành cũng thường xuyên kiểm tra xử phạt hành chính. Tuy nhiên để đi vào khuôn khổ thì cần phải thêm thời gian.
Đánh giá về thị trường bất động sản Cam Ranh, ông Hoàng chia sẻ: Khánh Hòa là địa phương có ưu thế mạnh được thiên nhiên ưu đãi, có thể ví Vân Phong – Nha Trang – Bãi Dài – Cam Ranh là tứ hùng của tỉnh Khánh Hòa. Mỗi nơi đều có đặc thù riêng đóng góp rất lớn cho nền công nghiệp không khói.
Cam Ranh trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư lớn
Theo Ban Quản lý Khu du lịch bán đảo Cam Ranh tính đến đầu năm 2018 có 45 dự án trên diện tích 1.681ha được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký xấp xỉ 28.000 tỷ đồng; trong đó 31 dự án đã được cấp phép xây dựng và đang tiến hành thi công.
Sự xuất hiện của những chủ đầu tư lớn với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng quy mô như Vingroup, Hưng Thịnh, Eurowindow… thị trường bất động sản Cam Ranh đang thực sự thay đổi.
Đặc biệt quỹ đất trên diện tích bãi biển sát Bãi Dài và hai bên đại lộ Nguyễn Tất Thành, gần như trở thành điểm nóng trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng trong vài năm trở lại đây. Theo quan sát của phóng viên, rất nhiều công trình dự án tại khu vực này đang thi công với tiến độ nhanh chóng. Trong đó, các dự án của Tập đoàn Hưng Thịnh, Tập đoàn Vingroup đã gần như hoàn thành và đưa vào khai thác.
Ngoài ra một loạt dự án khác như Cam Ranh Citygate hiện đang hoàn tất những hạng mục hạ tầng cuối cùng để bàn giao cho khách hàng. Về mức giá, so với thời điểm tháng 12/2017 có giá từ 9-12,5 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng 50-120% tùy vị trí.
Một dự án cũng có tốc độ xây dựng khá tốt đó là The Arena Cam Ranh, tính đến nay tòa nhà Light đã xây tới tầng 10. Cùng với đó là dự án Quần thể Khu đô thị nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí phức hợp cao cấp KN Paradise hiện hạ tầng khu vực quanh dự án đang được thi công với tốc độ nhanh, trong đó có hạng mục Khu đô thị Para Grus . Đặc biệt, ngày 27/10 vừa qua, Công ty TNHH KN Cam Ranh đã chính thức khai trương hạng mục sân golf KN Golf Links 27 hố do huyền thoại Greg Norman thiết kế.
Nói về tiến độ các dự án ở khu vực Cam Ranh, ông Vũ Lý Cung, Phó Tổng Giám đốc DKRV đánh giá, hiện các dự án tại Bãi Dài đang được chủ đầu tư quan tâm xây dựng với tốc độ thi công tốt. Ngoài ra, các động thái thúc đẩy tiến độ dự án từ chính quyền Khánh Hòa cũng là một trong những động lực để các chủ đầu tư tập trung triển khai dự án của mình.
“Tốc độ xây dựng nhanh từ các dự án nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí khiến cho khu vực Cam Ranh ngày càng trở nên hấp dẫn vì không chỉ là hình hài trên giấy mà khách hàng khi tới đây có thể hình dung bằng mắt. Trong khi so với Nha Trang thì giá đất Cam Ranh mềm hơn, chính vì vậy, thị trường khu vực này sẽ sôi động trong những tháng tới” - ông Cung dự báo.
