Công tác phát triển nhà ở đáp ứng tốt hơn nhu cầu người dân

(Taichinh) - Trong giai đoạn 2011-2015, đã có khoảng 780.000 căn nhà ở xã hội được đưa vào sử dụng, giải quyết chỗ ở cho khoảng trên 3 triệu người nghèo và các đối tượng chính sách.
Giá nhà ở trong năm 2015 được đánh giá “nhìn chung ổn định”. Nguồn: internetGiá nhà ở trong năm 2015 được đánh giá “nhìn chung ổn định”. Nguồn: internet

Nhiều người dân được cải thiện chỗ ở

Báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2015 và phương hướng, nhiệm vụ kế hoạch năm 2016 của ngành xây dựng được Bộ Xây dựng mới công bố cho thấy, công tác phát triển nhà ở theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia tiếp tục được đẩy mạnh, ngày càng đáp ứng tốt hơn nhu cầu nhà ở người dân, đặc biệt các đối tượng người có công, người nghèo ở khu vực thường xuyên bị bão, lũ, ngập lụt, người thu nhập thấp ở đô thị có khó khăn về nhà ở. Nhờ đó, hàng trăm nghìn hộ gia đình chính sách, người nghèo, thu nhập thấp có điều kiện cải thiện chỗ ở.

Tính đến hết tháng 12/2015, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 22,0 m2 sàn/người (tăng 1,1 m2/người so với năm 2014, tăng 4,5 m2/người so với năm 2010). Năm 2015, cả nước phát triển thêm khoảng 1 triệu m2 nhà ở xã hội khu vực đô thị, đưa tổng diện tích nhà ở xã hội khu vực đô thị đạt khoảng 2,8 triệu m2.

Đến tháng 12/2015, theo báo cáo của 53 địa phương đã được tạm ứng kinh phí, số lượng hộ người có công với cách mạng đã được hỗ trợ về nhà ở là 64.254 hộ (trong đó có 39.264 hộ xây mới nhà ở và 24.990 hộ sửa chữa nhà ở). Đồng thời, đã hỗ trợ thêm cho 7.847 hộ thuộc các tỉnh mới rà soát bổ sung sau báo cáo Đoàn giám sát của Ủy ban Thường vụ Quốc hội năm 2012, với số vốn hỗ trợ từ ngân sách Trung ương khoảng 285 tỉ đồng.

Trong năm 2015, đã hoàn thành đầu tư xây dựng 13 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp (quy mô xây dựng khoảng 6.164 căn hộ), 20 dự án nhà ở xã hội cho công nhân (với quy mô khoảng 8.273 căn hộ).

Tính đến nay, đã hoàn thành đầu tư xây dựng 51 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và 84 dự án nhà ở xã hội cho công nhân với khoảng 54.400 căn hộ. Đồng thời, Bộ Xây dựng đang tiếp tục triển khai 108 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và 63 dự án nhà ở xã hội.

Đối với chương trình nhà ở sinh viên, đến cuối năm 2015, đã bàn giao đưa vào sử dụng 85/95 dự án, giải quyết chỗ ở cho khoảng 220.000 sinh viên. Số dự án còn lại đang trong giai đoạn xong phần thô. Số lượng học sinh, sinh viên đã được bố trí vào ở đạt tỉ lệ bình quân khoảng 80%.

Ngoài ra, chương trình hỗ trợ nhà ở cho các hộ nghèo cũng như chương trình tôn nền vượt lũ Đồng bằng sông Cửu Long, chương trình hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt khu vực Bắc Trung Bộ và Duyên hải miền Trung đang được gấp rút triển khai, hỗ trợ thiết thực cho người dân.

Tính chung trong giai đoạn 2011-2015, đã có khoảng 780.000 căn nhà ở xã hội được đưa vào sử dụng, giải quyết chỗ ở cho khoảng trên 3 triệu người nghèo và các đối tượng chính sách.

Bất động sản hướng tới nhu cầu thật

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng đánh giá thị trường bất động sản năm 2015 “tiếp tục phục hồi tích cực”, thể hiện rõ ở các mặt như giá cả ổn định, thanh khoản tăng, cơ cấu hàng hóa được điều chỉnh hợp lý, hướng tới người thu nhập trung bình và thấp và tồn kho bất động sản liên tục giảm.

Kết quả này được cho là nhờ thực hiện đồng bộ các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đặc biệt là nhà ở xã hội. Điều này vừa giúp cho thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, vừa giúp hàng trăm nghìn người nghèo, người thu nhập thấp sớm được cải thiện chỗ ở.

Cụ thể, lượng giao dịch thành công liên tục tăng, chủ yếu tại phân khúc căn hộ có diện tích vừa và nhỏ, các dự án đã hoàn thành, dự án tại khu vực có đầy đủ các công trình hạ tầng và các dự án đang thi công với tiến độ tốt. Ngoài ra, phân khúc trung và cao cấp cũng có nhiều giao dịch thành công.

Tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM, số giao dịch thành công đều tăng so với cùng kỳ 2014. Trong năm 2015, Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch thành công (tăng 1,7 lần so với 2014) trong khi TPHCM có khoảng 18.700 giao dịch thành công (tăng 1,8 lần).

Tính đến 20/12/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 50.889 tỉ đồng, giảm 54.100 tỉ đồng (42,3%) so với tháng 12/2014. Ngoài ra, cơ cấu hàng hóa bất động sản được điều chỉnh hợp lý.

Trong đó, trên địa bàn cả nước đã có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 42.370 căn hộ; có 94 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với số lượng căn hộ ban đầu là 42.000 căn hộ xin điều chỉnh thành 56.500 căn hộ (tăng 14.500 căn hộ).

Giá nhà ở trong năm 2015 được đánh giá “nhìn chung ổn định”. Tuy vậy, một số dự án tại khu vực có hạ tầng đầy đủ, triển khai đúng tiến độ giá chào bán tăng nhẹ từ 2-5% so với cùng kỳ năm 2014.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, tốc độ giải ngân gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỉ đồng tiếp tục tăng mạnh trong năm 2015. Cụ thể, đến hết năm, tổng số tiền đã cam kết là 26.999 tỉ đồng (đạt 90%), đã giải ngân 17.711 tỉ đồng (đạt 59%).

Phần lớn số tiền này được cam kết cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân. Cụ thể, đã có 40.037 hộ được cam kết cho vay với số tiền là 19.225 tỉ đồng để mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp cũng như vay để cải tạo, xây mới nhà ở. Số tiền được giải ngân là 13.771 tỉ đồng cho 39.883 hộ.

Ngoài ra, gói tín dụng này cũng đã giải ngân cho 58/60 dự án với dư nợ là 3.940 tỉ đồng trên tổng số cam kết 7.774 tỉ đồng.

Theo chinhphu.vn

Bình luận

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu
  • tối đa 150 từ
  • tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục