Giá văn phòng hạng A leo thang vì khan hiếm nguồn cung

(Taichinh) - Công suất thuê tăng 4% theo quý, giá văn phòng hạng A tại TP. Hồ Chí Minh được dự báo sẽ tiếp đà đi lên trong 2 năm tới do khan hiếm nguồn cung.
Ảnh minh họa. Nguồn: internet.Ảnh minh họa. Nguồn: internet.

Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số hoạt động văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh đạt 86,7 điểm, tăng 2 điểm phần trăm theo quý và 7 điểm phần trăm theo năm. Công suất trung bình chạm ngưỡng cao, lên đến 98%. Dù các chỉ số hoạt động của thị trường này chưa phá kỷ lục của năm 2009-2010 nhưng hứa hẹn sắp tiệm cận đỉnh của thời hoàng kim.

Các tháp văn phòng hạng A tọa lạc tại khu trung tâm TP. Hồ Chí Minh hoạt động tốt với công suất tăng 4% theo quý. Chỉ số hoạt động văn phòng tại khu trung tâm tăng 5 điểm theo năm. Khu vực ngoài trung tâm có công suất tăng 6 điểm phần trăm theo năm và chỉ số hoạt động tăng 10 điểm phần trăm so với 12 tháng qua.

Số m2 sàn văn phòng tiêu thụ tại TP. Hồ Chí Minh đạt xấp xỉ 7.000 m2 trong quý III/2016. Tổng nguồn cung toàn thị trường văn phòng đạt 1,58 triệu m2, có xu hướng ngày càng khan hiếm nguồn cung vị trí đắc địa.

Riêng đối với văn phòng hạng A có tình hình hoạt động tốt nhất thị trường được dự báo có thể tiếp tục tăng giá 4% trong 2 năm tới do nguồn cung hạn chế. Hiện giá thuê văn phòng phân khúc này đạt 1,07 triệu đồng mỗi m2 một tháng, tương đương 48 USD một m2 mỗi tháng.

Theo vnexpress.net

Bình luận

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu
  • tối đa 150 từ
  • tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục