Quy hoạch - Yếu tố cần lưu ý khi đầu tư bất động sản

(Taichinh) - Trong 6 tháng đầu năm 2015, thị trường địa ốc Hà Nội có khoảng 4.480 căn hộ được giao dịch, tăng 80% so với cùng kỳ năm trước. Những dự án có hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại, cộng đồng cư dân văn minh, đông đúc và gần các khu quy hoạch theo quyết định của UBND Thành phố sẽ thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng bởi những lợi ích lâu dài mà nó mang lại.

Diện mạo thành phố thay đổi nhờ quy hoạch

Theo thống kê của CBRE, trong quý II/2015, thị trường tiếp tục các dấu hiệu hồi phục thúc đẩy các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ ra hàng với tổng cộng 5.137 căn của 19 dự án được bán ra trong quý, tăng 93% so với cùng kỳ. Về diễn biến giá, tại một số dự án đã cho thấy mức tăng khoảng 4 - 6%, đặc biệt tại các dự án tương đối gần trung tâm, có tiến độ tốt và chủ đầu tư thể hiện được chữ tín.

Cùng với đà phục hồi chung của bất động sản trong nước, các nhà đầu tư lớn đã trở lại thị trường phía Tây Thủ đô với những dự án chất lượng và tính thanh khoản cao. Theo CBRE, 64% tổng nguồn cung căn hộ trong 3 quý còn lại của năm 2015, tương đương với khoảng 13.000 căn hộ vẫn thuộc về khu vực này. Thực tế, khu phía Tây Hà Nội sở hữu những lợi thế mà không nơi nào khác có được, đó là tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng hiện đại với nhiều trục đường lớn hướng tâm như Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 32, đường Lê Văn Lương kéo dài…

Đặc biệt, theo quy hoạch chung Hà Nội đến 2030 và tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt thì khu vực này được định hướng là khu mở rộng của đô thị Hà Nội. Các dự án đô thị lớn đã và đang được xây dựng dọc tuyến vành đai 4 thuộc Hoài Đức, Quốc Oai và Đan Phượng sẽ là một chuỗi đô thị hiện đại của Thủ đô trong tương lai gần. Bên cạnh đó, khu vực này cũng sẽ có 2 đô thị vệ tinh là Sơn Tây và Hòa Lạc cùng với 2 thị trấn sinh thái là Phúc Thọ và Quốc Oai.

Dự án BĐS hưởng lợi nhờ hạ tầng được quy hoạch đồng bộ

Đánh giá từ tâm lý của khách hàng hay nhà đầu tư bất động sản thì cơ sở hạ tầng là một trong những điểm mấu chốt quan trọng cho một quyết định đầu tư vào một dự án bất động sản. Chính vì vậy, khi cơ sở hạ tầng ở khu vực có hạ tầng tốt hoặc được cải thiện thì mức cầu tăng rõ rệt. Đối với những dự án nằm gần khu quy hoạch trọng điểm của UBND TP. Hà Nội, khách hàng lại càng quan tâm nhiều hơn, được coi như “kênh” đầu tư sinh lời lớn và an toàn nhất trong tương lai.

Nằm trong chuỗi đô thị phát triển mạnh phía Tây Hà Nội, Tiểu khu Parkview Residence gồm 3 tòa H, J, K cao 25 tầng, tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài. Đây được xem là vị trí “độc tôn” so với các tòa còn lại trong cụm chung cư CT7 khi “chiếm” không gian thoáng rộng, mát mẻ và hướng view sang công viên của Park City rộng 70ha, mang tới cuộc sống hiện đại, năng động nhưng cũng rất thanh bình cho cư dân tương lai.

Sở hữu vị trí thuận lợi như vậy, dự án là nơi tiếp giáp và có hạ tầng khớp nối với những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của Thủ đô với nhiều công trình quy mô lớn như: Trung tâm hội nghị Quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc, khách sạn 5 sao, siêu thị BigC...

Trực thuộc cụm chung cư CT7 – KĐT mới Dương Nội, Tiểu khu Parkview Residence thừa hưởng những tiện ích và hạ tầng sẵn có của khu như: chỉ số lấp đầy là 85%, đa phần là giới trí thức, tạo nên môi trường sống văn minh, sum tụ; tầng hầm để xe thông minh đáp ứng trên 1.000 chỗ để ô tô; hệ thống trường mầm non chất lượng; phòng tập gym Fitness hiện đại…

Không những vậy, dự án còn sở hữu những tiện ích đặc biệt, chỉ dành riêng cho cư dân của Tiểu khu như: bể bơi ngoài trời hiện đại; hệ thống xe bus dành riêng đưa đón cư dân từ dự án đến khu vực trung tâm; sảnh đón tiếp rộng lớn và sang trọng; hệ thống thu gom rác thải tự động theo tầng; hệ thống âm thanh chất lượng; hệ thống camera hiện đại 24/24; hệ thống ra vào bằng thẻ từ…

Dự án có diện tích căn hộ đa dạng từ 55m2 – 112m2, với 2 - 4 phòng ngủ, bố trí hợp lý, tạo không gian chung rộng thoáng và đảm bảo đối lưu không khí hoàn hảo. Mỗi phòng đều được đầu tư và trang bị danh mục nội thất tinh tế, hiện đại như: sàn gỗ chất lượng cao, thiết bị vệ sinh cao cấp, tủ bếp, trần thạch cao, vách kính tắm đứng an toàn…

Đặc biệt, nằm trong khu phía Tây Hà Nội, đó là tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng hiện đại và tiếp giáp với các khu đô thị vệ tinh trong tương lai, dự án sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng cho những người yêu thích cuộc sống tiện nghi, tri thức, ổn định và thanh bình. Dự án hiện có tiến độ thi công nhanh chóng, chất lượng công trình đảm bảo và có giá bán hợp lý chỉ từ 996 triệu đồng/căn hộ.

Bình luận

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu
  • tối đa 150 từ
  • tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục