CENLAND đặt mục tiêu doanh thu 1.676 tỷ đồng năm 2018

(Taichinh) -

Năm 2018, Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CENLAND) đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 1.676 tỷ đồng, tăng 50% so với năm 2017; lợi nhuận ròng đạt 320 tỷ đồng, tăng 26% so với năm trước. Trong đó, CEN Hà Nội dự kiến sẽ đạt mức doanh thu khoảng 1.326 tỷ đồng và 238 tỷ đồng lợi nhuận.

Đại hội cổ đông thường niên năm 2018 của CENLAND.Đại hội cổ đông thường niên năm 2018 của CENLAND.

Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2018 diễn ra ngày 6/4, các cổ đông của CENLAND đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2018 và một số nội dung quan trọng khác.

Năm 2018, doanh thu tăng 50% so với năm 2017

Cùng với các mục tiêu tăng trưởng trên, CENLAND cũng sẽ mở rộng mạng lưới và phát triển hệ thống tại một số tỉnh, thành phố như: Thanh Hóa, Đồng Nai, Quy Nhơn… Bên cạnh đó, CENLAND sẽ tăng cường kiểm soát nguồn hàng và đẩy mạnh bao tiêu, mua thứ cấp, kết hợp đẩy mạnh đầu tư công nghệ. Đặc biệt, Công ty cũng đã lên kế hoạch niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán vào quý II/2018.

Đối với tờ trình của Hội đồng quản trị về phân bổ lợi nhuận năm 2018, tại Đại hội, một cổ đông có mặt đề nghị giảm trích quỹ khen thưởng phúc lợi từ 10% xuống 3% lợi nhuận sau thuế; giảm thù lao Hội đồng quản trị và Ban Kiểm soát từ 5% xuống 1% (lợi nhuận sau thuế).

Lý giải về mức đề xuất phân bổ lợi nhuận trên, ông Phạm Thanh Hưng - Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị CENLAND cho biết, do hoạt động của Công ty là thuần túy dịch vụ, nên yếu tố con người là rất quan trọng. Điều này lý giải vì sao quỹ phúc lợi của Công ty nên duy trì ở mức 10% để khích lệ và đảm bảo quyền lợi cho cán bộ, công nhân viên.

Ghi nhận ý kiến cổ đông, Hội đồng quản trị CENLAND đã thống nhất thông qua quyết định đối với thù lao của Ban lãnh đạo sẽ duy trì ở mức 2% lợi nhuận sau thuế và thêm 10% phần vượt kế hoạch; Đối với quỹ phúc lợi khen thưởng năm 2018 sẽ trích 5% lợi nhuận sau thuế 2018 và 10% phần lãi vượt kế hoạch.

Phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu

Tại Đại hội đã thông qua tờ trình phát hành trái phiếu tạo lập nghĩa vụ trực tiếp, không có nghĩa vụ chuyển đổi với số lượng phát hành khoảng 5 triệu trái phiếu với tổng giá trị khoảng 500 tỷ đồng theo hình thức phát hành riêng lẻ qua các đại lý phát hành với số lượng không quá 99 nhà đầu tư.

Theo đó, trái phiếu có kỳ tính lãi 12 tháng với lãi suất từ 10,5% - 11%/năm, thanh toán hàng năm. Thời gian đáo hạn dự kiến trong quý II/2021. Số tiền thu về từ đợt phát hành trái phiếu này sẽ được Hội đồng quản trị bàn bạc quyết định mục đích sử dụng.

Trong năm 2017, CENLAND đã tiến hành chào bán cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO) và phát hành cổ phiếu tăng vốn trong đầu năm 2018. Cụ thể, CENLAND đã thực hiện 3 đợt chào bán cổ phần tăng vốn điều lệ từ 250 tỷ lên 500 tỷ đồng. Tổng số tiền thu về là 625 tỷ đồng, được Hội đồng quản trị quyết định mục đích sử dụng.

Đợt 1, Công ty đã chào bán 5 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu, thu về 50 tỷ đồng.

Đợt 2, Công ty đã phát hành 5 triệu cổ phiếu theo chương trình ưu đãi cho cán bộ, công nhân viên với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Trong đó, cổ phiếu phát hành cho các cá nhân giữ chức vụ Phó Tổng giám đốc của Công ty hoặc các Công ty thành viên của CENGROUP trở lên sẽ không bị hạn chế chuyển nhượng.

Cổ phiếu phát hành cho các cá nhân giữ chức vụ từ Phó phòng/ban của Công ty và các Công ty thành viên sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 100% đến ngày 31/12/2018, hạn chế chuyển nhượng 50% đến ngày 31/12/2019. Nếu trong thời hạn các nhân viên nghỉ việc tại Công ty, thì lượng cổ phần chào bán sẽ được chuyển nhượng cho Công ty hoặc người thứ ba do Công ty chỉ định với giá 10.000 đồng/cổ phiếu.

Đợt 3, CENLAND đã chào bán 15 triệu cổ phiếu cho các quỹ và nhà đầu tư được Hội đồng quản trị phê duyệt, thu về 525 tỷ đồng. Cụ thể, CENLAND đã phát hành 2,5 triệu cổ phiếu cho bà Ngô Thùy Dương, 6 triệu cổ phiếu cho Công ty cổ phần Bất động sản Lalaxy Land; 3,5 triệu cổ phiếu cho Quỹ Vietnam Enterprise Investment Limited; 2,025 triệu cổ phiếu cho Quỹ Amersham Industries Limited; 720.480 cổ phiếu cho Quỹ Aquyla SPC LTD và 254.520 cổ phiếu cho Quỹ Viola LTD.

Theo báo cáo của CENLAND, năm 2017, Công ty đạt doanh thu 1.117 tỷ đồng, tăng 84% so với năm 2016; lợi nhuận sau thuế đạt 253 tỷ đồng, tăng 87% so với năm 2016. Trong đó, CEN Hà Nội đóng góp lớn nhất với 883,5 tỷ đồng doanh thu và khoảng 109 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Năm 2017, CENLAND đã phát triển mô hình kinh doanh môi giới bất động sản theo mô hình sàn liên kết và hệ thống Connector – Mentor, lấy công nghệ làm nền tảng, theo xu thế cuộc Cách mạng công nghiệp 4.0. Hiện Công ty cũng đang mở rộng thị trường hoạt động ra các tỉnh, thành phố trên khắp cả nước.


Phương Thủy

Bình luận

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu
  • tối đa 150 từ
  • tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục