VN-Index
HNX-Index
Nasdaq
USD
Vàng
Giới thiệu tòa soạn Hotline: 0987 828 585
 Năm 2019, phân khúc bất động sản nào sẽ tăng giá nhiều nhất?

Giá đất ở dự kiến sẽ tăng trên 10% so với năm 2018. Nguồn: internet

Năm 2019, phân khúc bất động sản nào sẽ tăng giá nhiều nhất?

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, năm 2019, đất nền sẽ là phân khúc tăng giá nhiều nhất trong năm 2019.

Thị trường căn hộ bán trong năm 2018 tại TP. Hồ Chí Minh: Nguồn cung giảm, giá tăng

Bức tranh bất động sản sẽ tươi sáng vào năm 2019?

Bất động sản cao cấp sẽ sôi động trở lại trong năm 2019

Thị trường bất động sản 2019: Bước nhảy vọt hay khúc quanh gập ghềnh?

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, nguồn cung chủ đạo trong năm 2019 tiếp tục là dòng sản phẩm căn hộ. Trong đó, phân khúc trung cấp tiếp tục chiếm tỉ trọng lớn nhất, tiếp theo là phân khúc bình dân, phân khúc cao cấp và siêu cao cấp sẽ khan hiếm hơn.

Nguồn cung sản phẩm bất động sản phần lớn từ các dự án tại khu vực Hà Đông, Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh và Từ Liêm.

Sản phẩm đất nền sẽ bùng nổ mạnh hơn so với năm 2018, chủ yếu từ khu vực Hà Đông, Gia Lâm và Đông Anh.

Khu đô thị Dương Nội với nhiều tiểu khu được phát triển mạnh mẽ mang đến không gian sống lý tưởng cho hàng vạn người dân ở Hà Nội.

Tỷ lệ hấp thụ các dự án bất động sản năm 2019 có thể cao hơn năm 2018. Giá tổng thể căn hộ ở mọi phân khúc nhỏ hơn 2 tỷ đồng/căn hộ sẽ chiếm tỷ trọng giao dịch thành công lớn nhất.

"Giá đất ở dự kiến sẽ tăng trên 10% so với năm 2018. Giá căn hộ ở phân khúc trung cấp và bình dân có thể tăng 3-5%, phân khúc cao cấp do lượng cung khan hiếp sẽ tăng trên 5%", Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định.

Còn tại TP. Hồ Chí Minh, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, năm 2019, hạ tầng giao thông đô thị tiếp tục được đầu tư, phát triển mạnh.

Đặc biệt là phát triển các tuyến đường liên kết các vùng ngoại thành với nhau, các vùng với trung tâm thành phố kéo theo đó là sự phát triển của thị trường bất động sản.

Tuy nhiên hiện nay, TP. Hồ Chí Minh đang trong quá trình rà soát lại việc phê duyệt các dự án trước đây. Bởi vậy, nguồn cung từ các dự án đã hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư bị hạn chế trong ngắn hạn.

Dự báo 6 tháng đầu năm 2019, nguồn cung bất động sản ra thị trường hạn chế, không có nhiều sản phẩm, 6 tháng cuối năm nguồn cung tăng mạnh trở lại, nâng tổng lượng cung cả năm xấp xỉ năm 2018.

Với các dự án đủ điều kiện bán hàng, nguồn cung tại TP. Hồ Chí Minh năm 2019 phần lớn nằm ở phân khúc trung cấp, phân khúc bình dân dần khan hiếm, đặc biệt là cao cấp, siêu cao cấp do các dự án ở trung tâm bị rà soát, thu hồi. Mức giá căn hộ có thể tăng nhẹ.

Quỹ đất ngoại thành TP. Hồ Chí Minh hiện nay vẫn còn khá nhiều và phong phú nên lượng cung đất nền cho TP. Hồ Chí Minh năm 2019 tiếp tục ổn định, giá dự kiến tăng 10-15% so với năm 2018.

Nền kinh tế TP. Hồ Chí Minh năm 2019 tiếp đà phát triển, nhu cầu mua nhà có xu hướng tăng so với năm 2018. Do nguồn cung hạn chế nên tỉ lệ hấp thụ có thể tăng, đạt trên 80%. Các căn hộ có diện tích vừa phải (từ 55-75m2) ở bất kì phân khúc nào sẽ là sự lựa chọn của đông đảo khách hàng.

THÔNG TIN CẦN QUAN TÂM