Thị trường tài chính - tiền tệ quý II chuyển động tích cực
Lãi suất và ngoại hối tiếp tục ổn định, song cung tiền đã tăng mạnh, khoảng cách giữa giá vàng trong nước với quốc tế co lại, thị trường BĐS có dấu hiệu phục hồi nhẹ,… là những điểm nhấn trên thị trường tài chính - tiền tệ quý II/2016.
Diễn biến thị trường ngoại hối quý II/2016 cho thấy, cơ bản ổn định. Tỷ giá trung tâm dao động từ 21.828 VND/USD đến 21.946 VND/USD, dưới mức ± 0,5%. So với thời điểm cuối năm 2015, tỷ giá chı̉ giảm nhẹ khoảng 0,1%. Điều này giúp tạo dư địa cho Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thực hiện việc mua ròng ngoại tệ nhằm bổ sung phần dự trữ đã sử dụng trong năm 2015 cũng như đề phòng khả nang Fed tăng lãi suất.
Cũng trong hai tháng đầu quý II, nhu cầu huy động VND tiếp tục tăng cao, đẩy tăng trưởng huy động lên mức 8,23% so với cuối năm 2015 (2014: 5,26%; 2015: 4,58%). Tuy nhiên, sự ra đời của Thông tư 6/2016/TT-NHNN đã giúp giảm bớt sức ép thanh khoản cho các NHTM khi cho phép các NHTM kéo dãn thời gian áp dụng tỷ lệ tối đa sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung, dài hạn.
Quý II còn chứng kiến sự thay đổi đáng kể của thị trường vàng khi giá vàng trong nước bám sát với giá thế giới. Điều này khiến cho mức chênh lệch giữa giá vàng trong nước và thế giới gần như không còn. Đầu quý 2, giá vàng trong nước dao động ổn định quanh ngưỡng 33-34 triệu đồng/lượng.
Tuy nhiên, ngay sau khi Fed quyết định giữ nguyên mức lãi suất hiện tại và đặc biệt là sự kiện Brexit, giá vàng trong nước cũng như thế giới đã có những phiên tăng mạnh. Tính đến cuối quý II, giá vàng trong nước đã tăng 5,6% và 6,4% so với thời điểm cuối quý I và cuối năm 2015.
Với thị trường bất động sản, sau khi NHNN ban hành Thông tư 06, thị trường đã có những phản ứng tích cực. Theo đó phân khúc căn hộ đã tăng trưởng trở lại sau hai quý giảm tốc liên tiếp và nguồn cung sơ cấp tăng nhanh trên cả hai thị trường với mức 6,8% và 7,2% lần lượt tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Theo thống kê, tổng nguồn cung sơ cấp tại hai thị trường này đang ở mức 17.370 căn và 40.100 nghìn căn.
Còn theo dự báo của Công ty Savills Việt Nam, trong nửa cuối năm sẽ có thêm khoảng 22.000 căn tại Hà Nội và 35.000 căn tại TP. Hồ Chí Minh gia nhập thị trường. Tại Hà Nội, khoảng 6.000 căn hộ đã được bán trong quý II, tăng 0,1 điểm phần trăm so với quý I. Trong khi đó, tại TP. Hồ Chí Minh lượng căn hộ bán ra đạt 6.900 căn, tăng 9,5% so với quý I và 38% so với quý II/2015.
