Trong lúc thị trường căn hộ, đất nền ở TP. Hồ Chí Minh đang khan hiếm nguồn cung, giá tăng cao, nhiều người có tiền nhàn rỗi chuyển sang săn lùng những căn nhà cũ, nát để cải tạo hoặc xây mới rồi bán lại kiếm lời.
Thời gian qua, TP. Hồ Chí Minh siết chặt quản lý bất động sản khiến nguồn cung căn hộ giảm sút đáng kể. Thêm vào đó, việc đầu tư đất nền có xác suất rủi ro cao, nhất là khi lừa đảo bất động sản nở rộ...
Các chuyên gia cho rằng, diễn biến thực tế hiện nay cho thấy, thị trường BĐS Đà Nẵng dù đang chững lại nhưng cũng khó có thể “vỡ bong bóng” hay đóng băng lâu dài.
Đa số nhà đầu tư đánh giá, cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản đã dần đi vào quỹ đạo ổn định, vì thế họ bắt đầu mạnh dạn hơn trong việc “xuống tiền” đầu tư.
Sau sự việc cơ quan chức năng điều tra công ty Alibaba lừa đảo khách hàng mua đất nền, thị trường bất động sản các tỉnh rơi vào trầm lắng. Các chuyên gia cho rằng việc đầu tư đất nền cần hết sức thận trọng vì đây là khoản đầu tư lâu dài chứ không phải “lướt sóng”.
Giới có tiền ở đô thị rủ nhau về các vùng xa xôi săn đất, còn những người nông dân lâu nay chỉ biết đến rẫy, vườn bỗng chốc trở thành tỷ phú và mua nhà thành phố đang tạo nên những làn sóng ngược trên thị trường BĐS phía Nam.
Chỉ khi khu vực đó đã được quy hoạch bài bản, rõ ràng và thị trường bất động sản yên ắng, giá trở về như trước khi sốt nóng thì khách hàng mới nên đầu tư bất động sản. Đây là lời khuyên của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, sau khi cơn sốt đất nền tại một số tỉnh, thành trong cả nước đi qua.
Thị trường bất động sản khu công nghiệp đang nóng lên từng ngày với sự dịch chuyển của nhiều nhà sản xuất tới Việt Nam. Điều này cũng khiến các lô đất gần khu công nghiệp trở thành “điểm ngắm” của giới đầu tư.