Theo ghi nhận của DKRA Vietnam, trong 10 năm qua, tỷ lệ người trẻ dưới 35 tuổi trong số lượng khách hàng mua nhà ngày càng tăng, hiện tại đạt mức 23%. Theo đó, nhu cầu an cư của người trẻ ngày càng tăng và cấp thiết.
Các chuyên gia phân tích, ưu điểm nổi bật của loại hình đầu tư căn hộ là giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian, lịch thanh toán từ 18 - 24 tháng khá thoáng và nhẹ nhàng cho các kế hoạch tài chính.
Khi quỹ đất tại TP. Hồ Chí Minh ngày càng ít dần, nguồn cung căn hộ tại các quận gần trung tâm thành phố cũng giảm theo. Sự khan hiếm khiến cho cơ hội mua nhà ở nội thành đối với người có thu nhập trung bình ngày càng xa tầm tay, dẫn đến việc nhiều người chọn mua nhà, đất ở các quận huyện ngoại thành và vùng lân cận TP. Hồ Chí Minh.
Thời gian qua, tại các quận, huyện vùng ven TP. Hồ Chí Minh và một số tỉnh, thành phố, tình trạng mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay, đặc biệt các “đầu nậu” xây dựng nhà bất hợp pháp, chưa có giấy chủ quyền thường quảng cáo với người mua rằng sẽ được lập “vi bằng” khi mua bán và được đảm bảo quyền lợi. Nhiều người do thiếu hiểu biết khi mua bán các dạng nhà đất này đã để lại những hệ lụy lớn.
Theo các đơn vị nghiên cứu, thời gian gần đây các vụ tranh chấp chung cư diễn ra với mật độ dày đặc là một trong những nguyên nhân khiến số lượng giao dịch bị ảnh hưởng, thậm chí tại nhiều khu chung cư đã đi vào hoạt động, giá căn hộ bị giảm sút.