Đầu tiên phải kể đến dự án Gelexia Riverside tọa lạc tại số 885 Tam Trinh do  Công ty CP đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam  - Thuộc tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư. Ngay sau khi ra mắt vào quý 3/2016 Gelexia Riverside đã trở thành điểm nóng của BĐS khu Nam Hà Nội.  Chỉ trong một thời gian ngắn gần 1.000 căn hộ chung cư tại đây đã có chủ. Giao dịch mua bán tại Gelexia Riverside sôi động kể cả trong giai đoạn thấp điểm của thị trường là tháng Giêng Âm lịch.

Giải thích sức hút đặc biệt của dự án này trên thị trường, giám đốc một sàn giao dịch BĐS phía Nam Hà Nội cho biết: “Cơn sốt ngầm tại dự án Gelexia Riverside là điều dễ hiểu bởi từ lâu thị trường chưa có một dự án nhà ở vừa túi tiền nào có quy mô lớn với tiện ích đồng bộ lại nằm ở khu vực trung tâm chỉ cách hồ Hoàn Kiếm hơn 6km. Chính vì vậy, ngay sau khi Gelexia Riverside xuất hiện đã giải tỏa cơn khát cho toàn thị trường. Do đó, lượng giao dịch đột phá chỉ trong một thời gian ngắn của Gelexia Riverside cũng là điều dễ hiểu”.

Theo quan sát, Gelexia Riverside là một trong những dự án thuộc phân khúc nhà vừa túi tiền có quy mô lớn bậc nhất khu vực phía Nam Hà Nội. Gelexia Riverside bao gồm 4 tòa nhà căn hộ CT1, CT2A, CT2B, CT3 cao từ 31 đến 33 tầng, với 2 tầng hầm rộng tới gần 30.000 m2, 2 tầng thương mại rộng 22.231m2, 8 thang máy cho mỗi tòa nhà. Đặc biệt, đây là khu chung cư được tích hợp chuẩn với nhiều tiện ích cao cấp từ trung tâm thương mại, khu chăm sóc sức khỏe, trường quốc tế liên cấp…Cùng với mật độ xanh lên đến 60%, Gelexia Riverside hứa hẹn mang lại cho cư dân tương lai một cuộc sống chất lượng cao cấp.

 Hiện nay, Gelexia Riverside có tiến độ xây dựng vượt bậc tại khu vực phía Nam Hà Nội. Sau chưa đầy 1 năm khởi công xây dựng, các tòa chung cư đã vươn đến tầng 10. Dự kiến các căn hộ tại đây sẽ sẵn sàng bàn giao cho cư dân vào ở giữa năm 2018. Với tiến độ vượt trội cùng mức giá chỉ 19 triệu đồng/m2, Gelexia Riverside đang là một trong những điểm nóng nhất của phân khúc BĐS nhà vừa túi tiền trong năm 2017.

 Ngoài Gelexia Riverside là dự án mới thuộc phân khúc nhà ở vừa túi tiền có quy mô lớn nhất thì hiện nay thị trường BĐS Hà Nội cũng có thêm 1 số lượng nhỏ căn hộ thuộc phân khúc này đến từ một số dự án nhỏ lẻ như dự án Tứ Hiệp Plaza (KĐT Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội) do Công ty CP Thương mại và Dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh làm chủ đầu tư; Hay dự án Chung cư FLC Garden City Đại Mỗ (Quận Nam Từ Liêm) của Tập đoàn FLC Group; Dự án chung cư HP Landmark Tower Lê Văn Lương (Hà Đông); Dự án Tháp Doanh Nhân (Hà Đông) của Công ty cổ phần đầu tư xuất nhập khẩu Tây Đô.

Tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại dự án siêu hot Gelexia Riverside

Các dự án này được bán trên thị trường với giá từ 18-20 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, điểm chung của các dự án này có quy mô từ 1-2 tòa đơn lẻ không tạo nên được một quần thể đồng bộ. Một số dự án là nguồn cung cũ từ thời điểm 2010, sau một thời gian dài đắp chiếu mới đây được tái khởi động lại và tiếp tục ra nhập thị trường như HP Landmark Tower hay Tháp doanh nhân.

 Theo nhận định của các chuyên gia, sau một thời gian tăng trưởng nóng, thị trường BĐS đã dần quay trở lại với cốt rễ vốn có của nó là nhà ở vừa túi tiền. Chính vì vậy, trong năm 2017, mặc dù các dự án BĐS cao cấp có giá trên 30 triệu đồng/m2 đang mỏi mắt tìm khách thì phân khúc BĐS vừa túi tiền vẫn sống khỏe. Tuy nhiên, không phải dự án nào giá vừa túi tiền cũng được lòng khách mua, chỉ những dự án thực sự chất lượng, có hạ tầng tiện ích đồng bộ và đặc biệt là tiến độ xây dựng đảm bảo mới có đủ sức để tạo thành những điểm nóng sốt cục bộ trên thị trường.