Tổng cục Thuế giao Cục Thuế các địa phương thông báo và yêu cầu lãnh đạo cơ quan Thuế các cấp khẩn trương thực hiện chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Tài chính và Tổng cục Thuế về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Ngày 28/4/2022, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ký Công văn số 3849/BTC-TCT gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai công tác chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Chiều ngày 25/4, Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế Cao Anh Tuấn đã chủ trì cuộc họp về chống thất thu thuế đối với hoạt động kinh doanh chuyển nhượng bất động sản (BĐS).

Thực hiện chỉ đạo của Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế về đẩy mạnh chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, thời gian qua, Cục Thuế TP. Hà Nội đã đề ra một loạt biện pháp mạnh tay. Dự kiến, Cục Thuế TP. Hà Nội sẽ thành lập Ban Chỉ đạo quản lý hoạt động chuyển nhượng bất động sản nhằm ngăn chặn hành vi “khai gian” giá chuyển nhượng, chống thất thu ngân sách nhà nước (NSNN).

Theo Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc, để thu thuế chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính đã chủ động chỉ đạo cơ quan thuế cũng như phối hợp với chính quyền địa phương và các bộ, ngành thu thuế đúng với giá chuyển nhượng.

Cần có các biện pháp đồng bộ để ngăn chặn tình trạng trốn thuế trong chuyển nhượng bất động sản, từ đó góp phần làm lành mạnh hóa thị trường.

Thời gian gần đây, xuất hiện hiện tượng trốn tránh nghĩa vụ thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS), khi các đối tượng thường dùng các thủ đoạn, chiêu trò như thực hiện chuyển nhượng BĐS với giá thể hiện trên hợp đồng không đúng với giá thực tế giao dịch. Tạp chí điện tử Tài chính đã có cuộc phỏng vấn PGS.,TS. Nguyễn Anh Phong – Đại học Kinh tế - Luật TP. Hồ Chí Minh để trao đổi rõ hơn về vấn đề này.

Theo Tổng cục Thuế, để quản lý thuế một cách có hiệu quả đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS), ngoài quy định về quản lý thuế cần có quy định đồng bộ của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS. Thực tế cho thấy, việc triển khai các biện pháp chống thất thu thuế đối với lĩnh vực này gặp rất nhiều khó khăn nhưng nếu làm quyết liệt thì sẽ tạo ra được nguồn thu khá lớn cho ngân sách.

Tổng cục Thuế đã và đang tập trung chỉ đạo tuyên truyền, hướng dẫn người dân khai đúng thực tế giá mua bán trong các giao dịch chuyển nhượng bất động sản (BĐS); đồng thời, thu thập thông tin, rà soát cơ sở dữ liệu để xác định doanh thu, đôn đốc khai, nộp thuế theo quy định.

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan công an các địa phương phối hợp với các cục thuế điều tra xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế nhằm răn đe, ngăn chặn và truy thu thuế cho ngân sách nhà nước.