Lượng tồn kho bất động sản trong quý III/2023 vào khoảng 16.940 căn (gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền). Trong đó: Chung cư tồn kho 3.196 căn; nhà ở riêng lẻ tồn kho 6.554 căn; đất nền tồn kho 7.190 nền.

Các chuyên gia nhận định, sản phẩm đất nền đang có xu hướng “ấm lên” khi các chính sách hỗ trợ hiệu quả của Chính phủ, các bộ, ngành đang “ngấm” dần vào thị trường bất động sản (BĐS). Các chuyên gia cho rằng, đất nền sẽ là sản phẩm được nhà đầu tư “săn tìm” trong năm 2024.

Theo dữ liệu của Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS), trong quý II/2023, thị trường BĐS Hải Phòng đã ghi nhận 236 giao dịch, tỷ lệ hấp thụ đạt 24%, tăng 6 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, từ giữa quý II/2023, nhà đầu tư đã bắt đầu “săn tìm” các sản phẩm với dư địa phát triển lớn.

Ngày 14/7, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) công bố Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý II và 6 tháng đầu năm 2023. Theo dữ liệu báo cáo của VARS, trong quý II có khoảng 3.704 sản phẩm được giao dịch (xấp xỉ 18% tổng nguồn cung mở bán mới), tăng hơn 30% so với quý I/2023, nhưng vẫn giảm 40% so với cùng kỳ năm 2022.

Thị trường trầm lắng giao dịch, nhiều nhà đầu tư đất nền vùng ven đang cố cầm cự ôm đất chờ thị trường BĐS sớm phục hồi. Tuy nhiên, hiện người mua BĐS vẫn đang có tâm lý chờ đợi giá giảm và lãi vay giảm sâu.

Những tháng đầu năm 2023, thị trường nhà phố hay đất nền đều rơi vào tình trạng ảm đạm. Nhưng khoảng một tháng trở lại đây giao dịch bắt đầu rục rịch quay trở lại ở một số khu vực có tỷ lệ đô thị hoá cao.

Số liệu thống kê vừa được Bộ Xây dựng công bố cho thấy, mặc dù số lượng dự án mới mở bán ra thị trường không nhiều, nhưng điều đáng chú ý là các sản phẩm như căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đồng loạt giảm giá bán.

Bước sang quý II/2023, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản vẫn đang chờ đợi những điểm nghẽn về mặt pháp lý sớm được tháo gỡ. Kéo theo đó, hàng ngàn dự án đang “đắp chiếu" có cơ hội tham gia vào thị trường, cung cấp nguồn cung mới.

Thời điểm một năm trước, đất nền khu vực nông thôn đón nhận làn sóng sốt nóng, giá tăng cao, nhà đầu tư dễ dàng kiếm tiền tỷ. Tuy nhiên, hiện nay đất nông thôn đã trở về trạng thái trầm lắng, thanh khoản đóng băng

Thị trường bất động sản Thanh Hóa hiện đang trong giai đoạn khó khăn, nhiều văn phòng giao dịch bất động sản đóng cửa, nhà đầu tư “đau đầu” vì không thể “thoát hàng” dù đã giảm giá sâu.