Sau thời gian giãn cách xã hội, giới chuyên gia dự báo đất nền vùng ven Sài Gòn có giá trên dưới 2 tỷ đồng sẽ là phân khúc hưởng lợi lớn nhất, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Dù đã được cảnh báo trước nhưng nhiều nhà đầu tư rót tiền vào phân khúc đất nền vì không tìm hiểu kỹ thông tin, vội vàng đầu tư theo hiệu ứng đám đông đã “dính bẫy”, chịu cảnh “tiền mất tật mang”.

Theo TS. Đinh Thế Hiển, tình trạng tăng giá đất hay "sốt đất” ở một số khu vực có thể sẽ xảy ra trong thời gian tới, bởi các nhà đầu tư đều có niềm tin về thị trường bất động sản sẽ tiếp tục tăng và một bộ phận đầu tư vẫn luôn mong muốn xảy ra các “cơn sốt đất” để kiếm lời.

Đất nền đấu giá luôn là hàng hiếm và là "gà đẻ trứng vàng" của giới đầu tư bất động sản. Thế nhưng nếu không tỉnh táo, nhiều người sẽ rơi vào bẫy sốt đất “ảo”.

Báo cáo của DKRA Việt Nam về diễn biến của thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh và các vùng phụ cận trong tháng 8/2021 cho thấy, có 2 phân khúc đang rơi vào tình trạng giảm giá bán, cắt lỗ đó là đất nền và nhà phố, biệt thự.

Nếu dịch kéo dài, xuất hiện cắt lỗ thì đây là lúc bắt đáy BĐS để mua vào. Mặt khác, vào tháng 10 tới, khi dịch được kiểm soát, hết giãn cách cũng là thời điểm săn hàng của các nhà đầu tư.

Liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, bất động sản (BĐS) ven đô, đặc biệt đất nền trải qua nhiều đợt sốt khiến giá không thể rẻ hơn. Các chuyên gia dự báo, giá đất ven đô sẽ ngày một tăng, thu hẹp khoảng cách với các quận nội thành.

Trước đây, khi nói đến bất động sản Bình Dương, người ta chỉ nghĩ đến đất nền phân lô. Nhưng đến nay, thị trường này lại đa dạng các loại hình sản phẩm như đất nền, nhà phố/biệt thự, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư được nhiều người quan tâm và tìm kiếm.

Việc triển khai điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đà nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 và những nỗ lực của thành phố nhằm tháo gỡ vướng mắc về đất đai đang mở ra nhiều cơ hội cho đầu tư phát triển thị trường bất động sản tại Đà Nẵng.

Diễn biến thị trường bất động sản cuối năm vẫn rất khó đoán định do tình hình dịch bệnh COVID-19 đang căng thẳng. Lúc này, nhiều nhà đầu tư sẽ đứng trước lựa chọn: Nên giữ đất hay bán thoát hàng?