Cách mạng công nghiệp lần thứ tư (CMCN 4.0) đã và đang diễn ra một cách nhanh chóng, tác động sâu sắc đến mọi lĩnh vực của đời sống xã hội, đặc biệt là tác động đến kinh tế một cách mạnh mẽ với các lĩnh vực chủ chốt của kinh tế đối ngoại như thương mại quốc tế, đầu tư quốc tế bao gồm đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Tình hình này đòi hỏi các quốc gia và Việt Nam cần có những phân tích, đánh giá phù hợp để nắm bắt và thích ứng tốt nhất với cuộc cách mạng này.

Bất động sản đang bước vào thời kỳ phục hồi hậu COVID-19, cùng với đó là những chỉ số khả quan về nguồn vốn FDI vào bất động sản trong những tháng đầu năm đã tạo ra kỳ vọng lớn cho thị trường năm 2022.

Nghệ An đặt ra mục tiêu, phấn đấu đến năm 2025, tổng kim ngạch xuất khẩu hàng hóa đạt 4,0 tỷ USD. Tốc độ tăng trưởng bình quân giai đoạn 2021 – 2025 đạt 27,2%/năm.

Trong năm 2022, Đà Nẵng tiếp tục đẩy mạnh thu hút làn sóng đầu tư từ các thị trường đầu tư truyền thống và tiềm năng như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Hoa Kỳ...

4 yếu tố tác động tích cực tới bất động sản (BĐS) khu công nghiệp gồm: Mở rộng sản xuất diễn ra mạnh mẽ ở doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp trong nước; thương mại điện tử bùng nổ; đẩy mạnh đầu tư công vào cơ sở hạ tầng; nguồn cung đất khu công nghiệp (KCN) Việt Nam được đẩy mạnh mở rộng hơn 44.760ha trong giai đoạn 2022-2025.

Năm 2022, thị trường bất động sản được kỳ vọng có nhiều điểm sáng mới dựa trên 3 yếu tố là các gói kích thích kinh tế, đầu tư FDI tăng mạnh và sự chủ động chuyển mình của các doanh nghiệp.

Giai đoạn 2022 - 2023 sẽ là cơ hội vàng cho Việt Nam trong lĩnh vực công nghiệp. Theo đó, bất động sản công nghiệp cũng tiếp tục lọt vào tầm ngắm của dòng vốn ngoại.

Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) dự báo, tăng trưởng GDP năm 2022 của Việt Nam sẽ đạt mức 6,3% trong kịch bản cơ sở dịch COVID-19 vẫn được kiểm soát tương đối tốt nhờ tỷ lệ bao phủ vaccine Việt Nam ở mức cao, các hoạt động kinh tế - xã hội bình thường trở lại.

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, vốn đầu tư thực hiện từ nguồn ngân sách nhà nước (NSNN) tháng 1/2022 ước đạt 25,3 nghìn tỷ đồng, bằng 4,8% kế hoạch, tăng 8,6% so với cùng kỳ năm 2021, trong khi vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam tháng 1/2022 ước đạt 1,61 tỷ USD, tăng 6,8% so với cùng kỳ năm 2021.

Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam năm 2021 tăng 9,2%, trong đó BĐS xếp vị trí thứ 3 với 2,6 tỷ USD, cho thấy, dù dịch bệnh tác động mạnh, Việt Nam vẫn là “chốn đậu” hấp dẫn của các “đại bàng” FDI.