Trong bối cảnh giá nhà liên tục lập đỉnh, thị trường bất động sản (BĐS) khó khăn, người mua nhà khó tiếp cận vốn vay do chính sách kiểm soát tín dụng của các ngân hàng, xu hướng thuê ở thay vì mua đã được nhiều người lựa chọn.

Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho thấy, trong tháng 3/2022, giá giao dịch bất động sản để bán bình quân toàn thị trường đều trong xu hướng tăng khá cao so với các tháng trước.

Có một thực tế cho thấy mức lương trung bình hiện tại, các gia đình trẻ ở thành thị cần phải tiết kiệm cả trăm năm mới có thể sở hữu những căn nhà của riêng mình. Và chắc chắn càng về sau, giá nhà sẽ càng tăng, vậy vấn đề đặt ra là làm thế nào để giải “cơn khát” nhà cho người dân.

Theo nhiều chuyên gia, trong xu hướng thị trường ở giai đoạn hiện nay nếu nhà đầu tư ôm hàng "hét giá cao" sẽ khó bán, trong khi vẫn áp lực lãi vay ngân hàng ngày càng lớn.

TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam chia sẻ, bất động sản sẽ tiếp tục xu thế tăng giá và khó có trường hợp giảm trong thời gian tới.

Theo chuyên gia, giá nhà dự kiến sẽ tiếp tục tăng do chi phí đất tăng, chi phí xây dựng leo thang, nhiều sản phẩm mới ở phân khúc cao hơn, lượng cầu ổn định và nguồn cung tạm thời còn hạn chế…

Sau gần 2 năm "nổi sóng" bởi hàng loạt những cơn sốt đất bất thường, nhiều chính sách mới được ban hành và đi vào thực tiễn với kỳ vọng nắn lại thị trường bất động sản. Tuy nhiên, vấn đề được người dân quan tâm nhất là giá nhà, đặc biệt là nhà dành cho người thu nhập thấp liệu có được bình ổn?

Báo cáo mới nhất từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, giá nhà tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh vẫn chứng kiến đà tăng, chưa có dấu hiệu dừng lại.

Theo TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, cả yếu tố vĩ mô và vi mô sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản giai đoạn 2022 - 2023 phục hồi tốt hơn.

Theo Chỉ số bong bóng bất động sản toàn cầu của UBS Group AG công bố, bất động sản tại một số thị trường như Đức, Canada, HongKong, Nga, Thụy Sỹ, Pháp… đang đứng trước nguy cơ bong bóng xuất hiện khi giá nhà đã tăng lên 6% so với năm trước, đây cũng là mức tăng cao nhất trong vòng 7 năm qua. Liệu thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam có rơi vào hiệu ứng Domino nếu bong bóng BĐS thế giới vỡ?