Một số vấn đề về tài chính đất đai trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Một số vấn đề về tài chính đất đai trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Cùng với việc chuyển trọng tâm từ quản lý đất đai bằng các công cụ hành chính sang sử dụng có hiệu quả các công cụ kinh tế nhằm thúc đẩy sử dụng đất hợp lý, hiệu quả, bền vững, vấn đề tài chính đất đai luôn được quan tâm khi sửa đổi Luật Đất đai, có ý nghĩa quan trọng để bảo đảm các mục tiêu trong quản lý đất đai. Từ vai trò, ý nghĩa quan trọng đó, bài viết khái quát những kết quả đạt được; một số hạn chế, bất cập về vấn đề tài chính đất đai theo Luật Đất đai năm 2013, từ đó đưa ra một số đề xuất hoàn thiện, bổ sung trong Luật Đất đai (sửa đổi).
Chưa đổi mới cơ chế xác định giá đất cụ thể

Chưa đổi mới cơ chế xác định giá đất cụ thể

Theo nhận xét của chuyên gia và doanh nghiệp, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chưa có sự đổi mới về cơ chế xác định giá đất cụ thể mà vẫn kế thừa Luật Đất đai năm 2013; chưa làm rõ khái niệm "giá đất phổ biến trên thị trường"…
Sửa Luật Đất đai phải phù hợp, nhất thể với các bộ luật liên quan

Sửa Luật Đất đai phải phù hợp, nhất thể với các bộ luật liên quan

Vướng mắc về đất đai hiện nay không chỉ ở Luật Đất đai năm 2013 mà còn ở nhiều luật khác như: Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đầu tư, Luật Đấu giá… Điều này dẫn đến có những quy định liên quan đến đất đai bị chồng chéo, thậm chí vênh với Luật Đất đai 2013, gây khó cho Nhà nước, nhà đầu tư và người dân.
“Vá lỗ hổng” định giá đất

“Vá lỗ hổng” định giá đất

Tại Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Bộ TN&MT đã đề xuất các quy định mới về các phương pháp định giá đất.
Đề xuất gia hạn 24 tháng đối với đất dự án đầu tư trong trường hợp bất khả kháng

Đề xuất gia hạn 24 tháng đối với đất dự án đầu tư trong trường hợp bất khả kháng

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Đáng chú ý, tại dự thảo Nghị định này đề xuất gia hạn 24 tháng đối với đất dự án đầu tư trong trường hợp bất khả kháng không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất.
Siết chặt điều kiện tham gia đấu giá đất

Siết chặt điều kiện tham gia đấu giá đất

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa đề xuất trường hợp người tham gia đấu giá tự ý bỏ khoản tiền đặt trước và từ chối tham gia đấu giá trong thời gian 5 năm không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.
Sửa đổi Luật Đất đai để nâng cao sức cạnh tranh của nền kinh tế

Sửa đổi Luật Đất đai để nâng cao sức cạnh tranh của nền kinh tế

Chiều ngày 30/3, Viện Quản lý Kinh tế Trung ương phối hợp với Ủy ban Kinh tế Quốc hội, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam VCCI, Tổ chức Tài chính quốc tế (IFC) tổ chức Hội thảo lấy ý kiến doanh nghiệp về sửa đổi Luật Đất đai năm 2013. Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Nguyễn Quốc Hùng tham dự và có bài phát biểu tại Hội thảo.