Theo thống kê sơ bộ của ngành chức năng TP. Cần Thơ, trong giai đoạn từ nay đến 2030, địa phương này có trên 200.000 người có nhu cầu nhà ở giá rẻ. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho đối tượng này địa phương đã có kế hoạch mời gọi đầu tư 4,7 triệu m2 nhà ở xã hội.

Nguồn cung nhà ở xã hội ít khiến gói tín dụng ưu đãi cho người mua nhà có nguy cơ bị “ế”. Vì vậy, để tháo gỡ điểm nghẽn này cần đẩy nhanh tiến độ giải ngân các gói hỗ trợ.

Nhà ở xã hội (NƠXH) hiện nay với nguồn cung ít khiến gói vay ưu đãi cho người mua nhà 15.000 tỷ đồng trong vòng 2 năm (2022 - 2023) có nguy cơ bị “ế”.

Tuy mô hình phát triển nhà ở xã hội của Singapore hay của Anh không hoàn toàn phù hợp với Việt Nam nhưng vẫn cho chúng ta những kinh nghiệm quý báu.

Bộ Xây dựng đã có ý kiến thống nhất với đề xuất của Ngân hàng Chính sách xã hội về dự kiến kế hoạch cho vay 6.800 tỷ trong năm 2022 và 8.200 tỷ trong năm 2023 để các cá nhân thuê, mua nhà ở xã hội.

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.

Trong quý I, cả nước chỉ cấp phép mới cho 3 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) nhưng lại có đến gần 40 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới.

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, Cà Mau có 7 dự án nhà ở xã hội kêu gọi đầu tư (4 dự án tại TP. Cà Mau, 2 dự án tại huyện U Minh và 1 dự án tại huyện Ngọc Hiển, với tổng diện tích 74,99 ha). Cà Mau hiện có nhiều dự án, tập trung hầu hết trên địa bàn TP. Cà Mau, có dự án trải qua nhiều năm, tuy nhiên đến nay chưa có dự án nào được triển khai xây dựng

Các chương trình phát triển nhà ở xã hội đã và đang được thúc đẩy ngay từ đầu năm 2022 cho thấy những tín hiệu lạc quan về sự trở lại của phân khúc này nhằm giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp.

Theo các chuyên gia, quỹ đất, nguồn vốn và chính sách đầu tư là những nút thắt cần tháo gỡ trong phát triển nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh hiện nay.