Pháp luật
Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng thì Giấy chứng nhận phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng và cấp cho mỗi người một Giấy chứng nhận.
Tư vấn tài chính
Muốn kiểm tra quy hoạch đất, bạn phải đến Phòng Tài nguyên, để kiểm tra tầng cao, mật độ xây dựng, bạn cần đến Phòng Quản lý đô thị.
Bất động sản
Trả lời chất vấn đại biểu Nguyễn Thị Lan (Đoàn ĐBQH TP. Hà Nội) liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chiều 31/10, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định, cuối năm 2018, sẽ đảm bảo cấp 100% theo kế hoạch.
Bất động sản
Việc dự án được thế chấp là bình thường nhưng chủ đầu tư cần đưa hồ sơ chứng minh đã giải chấp căn hộ trước khi bán nhà.
Bất động sản
Thị trường bất động sản phía Nam gần đây chứng kiến diễn biến trái chiều, trong khi thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh có dấu hiệu sụt giảm mạnh về nguồn cung, thì tại các thị trường bất động sản vùng ven, hàng loạt dự án mới được tung ra thị trường.
Bất động sản
Năm 2017 đã có các vụ kiện tụng giữa người mua với các đơn vị phân phối, phát triển bất động sản, cụ thể như Địa ốc Alibaba, rồi Công ty Địa ốc Kim Phát, Việt Hưng Phát bị khách hàng tố cáo lừa đảo.
Tư vấn pháp luật
Ngày 1/12, Bộ Tài nguyên và Môi trường ra thông cáo, sẽ lùi thời hạn bắt buộc ghi tên thành viên gia đình vào sổ đỏ thay vì thời điểm có hiệu lực là ngày 5/12/2017.
Trao đổi - Bình luận
Ngay sau khi có thông tin về Thông tư số 33, quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ghi tên các thành viên trong gia đình có hiệu lực từ ngày 5/12/2017, đã gây nên những luồng dư luận trái chiều. Và mặc dù, đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) lên tiếng khẳng định, quy định mới sẽ không làm phát sinh các thủ tục hành chính, song nhiều ý kiến vẫn lo ngại những vướng mắc pháp lý xuất hiện sau khi chính sách này có hiệu lực.
Tư vấn pháp luật
Đó là khẳng định của Luật sư Trương Thanh Đức - Trọng tài viên Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam, Chủ tịch Hội đồng thành viên công ty luật BASICO - trong Tọa đàm "Làm rõ quy định mới về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" do Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức mới đây.
Bất động sản
Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất sẽ có hiệu lực từ ngày 05/12/2017. Tuy nhiên, nếu áp dụng sẽ gặp rất nhiều bất cập trong các giao dịch.
Tư vấn pháp luật
Độc giả hỏi: Gia đình tôi có thửa đất nông nghiệp nằm gần đường Hồ Chí Minh. Hiện tại tôi muốn chuyển đổi mảnh đất đó sang đất ở. Vậy, hồ sơ thủ tục và chi phí như thế nào?
Tư vấn pháp luật
Độc giả muốn hỏi về thủ tục để sang tên đất của ông bà cho cháu sẽ như thế nào?
Tư vấn pháp luật
Tháng 7/1993, bà Hoàng Thị Phương nhận chuyển nhượng 150m2 thổ cư từ UBND xã Đại Bái, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh. Tháng 4/1995, bà được xã cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu có đóng dấu và có chữ ký của cán bộ địa chính.
Tư vấn pháp luật
Bà Đinh Pha Ly (TP. Hồ Chí Minh) hỏi: Công ty 100% vốn nước ngoài có được phép mua hoặc nhận cho tặng nhà, đất (ngoài khu công nghiệp) từ cá nhân, tổ chức Việt Nam tại Việt Nam không? Nếu được thì công ty có được đứng tên trên giấy tờ nhà, đất không? Thời hạn đứng tên là bao lâu?
Tư vấn pháp luật
Trường hợp người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận, đã được ghi số Giấy chứng minh nhân dân (CMND) trên Giấy chứng nhận đã cấp mà không có sự thay đổi về số CMND, chỉ thay đổi ngày cấp CMND thì không phải làm thủ tục đính chính Giấy chứng nhận.
Tư vấn pháp luật
Hiện nay việc cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở cho người nước ngoài khiến một số văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của các địa phương gặp không ít “lúng túng”.
Chính sách mới
Đến ngày 10/3/2017, TP. Hà Nội đã cấp được 1.320.861 giấy chứng nhận cho các hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư (đạt 90,46%); còn lại 252.099 thửa chưa cấp, trong đó có 196.441 thửa đất còn vướng mắc.
Bất động sản
Để có căn cứ xác định giá đất cho một số trường hợp sử dụng đất được pháp luật quy định trên địa bàn, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành và công bố hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017.
Tư vấn pháp luật
Trả lời câu hỏi của độc giả về vấn đề: nếu không có tên trong sổ đỏ có thực hiện được việc cầm cố không?
Hỏi - đáp chính sách
Gia đình ông Lê Trí Linh hiện sinh sống tại TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Bố ông là thương binh hạng 2/4, mẹ ông là hội viên Hội người mù. Hiện tại bố mẹ ông Linh có nhà, đất ở ổn định, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.