Pháp luật
Từ phiên bản chính thức đầu tiên được cấp theo Luật đất đai năm 1993, chiếc sổ đỏ đến nay đã có nhiều phiên bản dù cả về hình thức và bản chất vẫn là… sổ đỏ. Qua hơn 15 năm sử dụng sổ đỏ, nhận thức về vai trò và giá trị pháp lý của nói đã được nâng cao. Nhưng đôi khi, giá trị của nó lại được đẩy lên… quá cao hơn những gì mà nó có.
Pháp luật
Sau gần 3 năm chờ đợi, nhiều khách hàng của mua đất tại dự án Khu nhà ở Việt Trung (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) vẫn không nhận được sổ đỏ, gây nhiều bức xúc
![[Video] Giả vờ mua nhà, đất để đánh tráo chiếm đoạt sổ đỏ](http://static.tapchitaichinh.vn/300x180/images/upload/buituananh/03262020/lam_sao_de_tranh_bi_truc_loi_tu_nhung_so_do_ma.jpg)
Infographics
Hiện nay, việc làm các loại giấy tờ giả ngày càng tinh vi, bằng mắt thường rất khó có thể phân biệt. Chính vì điều này, các đối tượng phạm tội đã lợi dụng để thực hiện hành vi phạm tội. Một đường dây lừa đảo đánh tráo sổ đỏ giả lấy sổ đỏ thật, sau đó đứng ra rao bán nhà, đất lên tới hàng tỉ đồng vừa bị Công an quận Long Biên, Hà Nội đấu tranh, triệt phá. Thủ đoạn lừa đảo của nhóm đối tượng là một màn kịch hoàn hảo và tinh vi khiến cho nhiều nạn nhân cả người bán nhà và người mua nhà đã sập bẫy…
Bất động sản
Bên cạnh yếu tố về vị trí, quy hoạch thì pháp lý là một trong những tiêu chí quan trọng nhất ảnh hưởng tới quyết định xuống tiền của nhà đầu tư. Sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện, sổ đỏ riêng, Phố Nối House là sản phẩm hấp dẫn nhất Hưng Yên được nhà đầu tư săn đón ở thời điểm hiện tại.
Pháp luật
Việc cấp Giấy CNQSD đất, quyền sở hữu nhà ở trong trường hợp thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng thì cấp Giấy chứng nhận phải ghi đầy đủ tên những người chung quyền sử dụng và cấp mỗi người một giấy chứng nhận.
Bất động sản
Ham giá rẻ nên nhiều người chọn mua đất không có sổ đỏ riêng, trông chờ việc tách thửa xong sẽ có thể đẩy giá bán lên để thu lời lớn.
Pháp luật
Ông Nguyễn Minh Thắng (Hà Nội) làm mất sổ đỏ, hiện ông muốn được cấp lại sổ đỏ và đồng thời sang tên sổ cho con trai (người thừa kế) thì có được không và các bước thủ tục như nào?
Ngân hàng
Ngày 27/11, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam có văn bản cảnh báo về việc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cấp tín dụng cho khách hàng với biện pháp bảo đảm là nhận thế chấp quyền sử dụng đất.
Bất động sản
Việc các chủ đầu tư chậm trả giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) cho khách hàng đã có chế tài nhưng chưa đủ mạnh. Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 (thay thế Nghị định 102/2014/NĐ-CP), quy định nếu chủ đầu tư chậm 12 tháng trở lên có thể bị xử phạt lên tới 1 tỷ đồng.
Pháp luật
Nhiều chủ nhà ở TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) ngạc nhiên khi kẻ đến mua nhà thậm chí bỏ luôn tiền cọc biến mất. Mọi sự chỉ vỡ lẽ khi sau đó, chủ nhân ngôi nhà, mảnh đất đem sổ đỏ đi sang tên hoặc thế chấp thì tá hỏa bởi giấy tờ thật đã biến thành giả.
Bất động sản
“Mở bán chung cư mini đầy đủ nội thất giá chỉ từ 400 - 900 triệu đồng/căn, có sổ hồng, dọn đến ở luôn”... là những lời mời chào hấp dẫn đối với nhiều người có nhu cầu mua căn hộ giá rẻ.
Bất động sản
Để giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp tại TP. Hồ Chí Minh, ông Châu đề xuất thành phố cần xem xét lại, có thể quy định mức diện tích tối thiểu được tách thửa, cấp "sổ đỏ" cho căn nhà nhỏ.
Bất động sản
Mặc dù không có sổ đỏ, thủ tục mua bán chỉ là giấy tờ viết tay, nhưng loại đất xen kẹt vẫn được mua bán rầm rộ do giá rẻ hơn nhiều so với đất thổ cư thông thường.
Pháp luật
Thời gian gần đây tại nhiều địa phương trên cả nước, kẻ gian đã dùng chiêu trò tinh vi làm giả hàng loạt sổ đỏ nhằm mục đích lừa đảo.
Bất động sản
Hà Nội cũng như các tỉnh, thành trên cả nước cần rà soát, giải quyết triệt để những chung cư vi phạm pháp luật nhằm bảo đảm quyền và lợi ích của những người dân và thu lại cho ngân sách nhà nước.
Bất động sản
Sổ đỏ, sổ hồng vẫn có thể bị làm giả hoặc tài sản thế chấp nhiều nơi, nếu mua nhà đất này có thể thiệt hại tiền tỷ.
Tiêu dùng
Tổng cục Quản lý đất đai – Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản giải đáp kiến nghị của Công ty Luật TNHH MTV Hà Dương (Hà Nội) liên quan đến vướng mắc trong tính diện tích căn hộ tái định cư để ghi thông tin vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở.
Pháp luật
Thủ tướng yêu cầu kiểm tra, rà soát, công khai danh sách các dự án nhà ở chủ đầu tư chậm trễ trong việc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sỏ đỏ) cho người dân...
Pháp luật
Luật sư Quách Thành Lực, Giám đốc Công ty luật TNHH LSX, thuộc Đoàn Luật sư TP. Hà Nội trả lời thắc mắc của bạn đọc báo Công lý về việc đất bị thu nhỏ so với diện tích ghi trên sổ đỏ.
Bất động sản
Thời gian qua, không ít người thắc mắc về những rủi ro khi mua đất chưa có sổ đỏ và băn khoăn liệu có nên mua hay không?