Theo GS. Đăng Hùng Võ, hiện nay có nhiều khu đô thị mới bị bỏ hoang phí. “Một số "đô thị ma" đã hình thành, không hấp dẫn người tới ở, tạo nên kho bất động sản tồn đọng gắn với nợ xấu”, ông Võ nói.
![[Video] Hà Nội thu hồi hàng nghìn 'sổ đỏ' đã cấp ở hàng loạt chung cư](http://static.tapchitaichinh.vn/300x180/images/upload/buituananh/07182019/799294457_1280x720.jpg)
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa có thông báo quyết định thu hồi sổ đỏ tại hàng loạt dự án khu nhà ở hỗn hợp chung cư cao tầng.
Hà Nội đang phải chứng kiến nhiều ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo mọc lên bên cạnh những tuyến đường mới xây do bị cắt xén khi giải phóng mặt bằng.
"Khu đô thị xanh và thông minh vẫn là triết lý chung... Theo tôi, đó luôn là hai xu hướng chính mà chúng ta phải bảo đảm", GS. Đặng Hùng Võ nói.
Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, báo cáo nghiên cứu thị trường quý II/2019 cho thấy cả nước có nguồn cung căn hộ chung cư hơn 19.000, sản phẩm thấp tầng hơn 10.000 căn; trong khi đó, giao dịch condotel ảm đảm.
Nguồn cung bất động sản (BĐS) tăng theo quý, giảm theo năm; giá BĐS có sự biến động nhưng ở mức 3 – 5% và sẽ không xảy ra bong bóng. Dự báo 6 tháng cuối năm, nguồn cung nhà ở sẽ tăng mạnh mẽ là những điểm nổi bật tại báo cáo nghiên cứu thị trường của Hội Môi giới BĐS Việt Nam.
"Bên cạnh việc đẩy mạnh rà soát, phân loại các dự án thì thủ tục liên quan đến quy trình phê duyệt đất đai và cấp phép xây dựng cũng ngày càng thắt chặt. Điều đó khiến nguồn cung nhà ở trong quý II vừa qua và cả trong năm 2019 sẽ hạn chế hơn, đồng thời giá cả dự kiến sẽ đi lên", ông Đỗ Viết Chiến, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhìn nhận.
Theo báo cáo của HĐND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, hiện trên địa bàn tỉnh có 191 trường hợp thực hiện phân lô, tách thửa. Trong đó, có đến 119 trường hợp đầu tư phân lô, tách thửa không phép.
Nửa cuối năm 2019, phân khúc căn hộ chung cư sẽ nhận nhiều tín hiệu tích cực về nguồn cung và giá bán song vẫn chịu tác động từ chính sách quản lý và tín dụng bị thắt chặt.
Do vấn đề hạn chế cấp phép dự án mới diễn ra từ năm ngoái nên lượng căn hộ chào bán mới ở TP. Hồ Chí Minh trong quý II/2019 đã giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Dù giá bán tăng trung bình 20% so với cùng kỳ năm 2018, nhưng tình hình tiêu thụ vẫn tốt tại các phân khúc, với hơn 80% sản phẩm chào bán đã có chủ.
Đó là nội dung được nêu tại Công văn số 1590/BXD-QLN ngày 08/7/2019 của Bộ Xây dựng về việc thực hiện công tác phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Theo các đơn vị nghiên cứu, thời gian gần đây các vụ tranh chấp chung cư diễn ra với mật độ dày đặc là một trong những nguyên nhân khiến số lượng giao dịch bị ảnh hưởng, thậm chí tại nhiều khu chung cư đã đi vào hoạt động, giá căn hộ bị giảm sút.
6 tháng cuối năm, thị trường bất động sản, trong đó có căn hộ chung cư được dự báo tiếp tục chịu ảnh hưởng từ các chính sách quản lý, tín dụng.
Từ nay đến hết năm 2019, khi nhiều dự án hạ tầng được nâng cấp, mở rộng, thị trường bất động sản có thể ít nhiều sẽ tạo nên những cơn sốt đất cục bộ. Tiêu điểm sẽ là phía bắc sông Hồng và một số khu vực quy hoạch, mở rộng mới.
Các cơ quan chức năng đã chỉ đích danh thủ phạm của các đợt sốt đất ảo là do các chiêu trò gian dối của doanh nghiệp bất động sản gây nên.
Theo HoREA, tình trạng sốt giá đất và phân lô bán nền trái phép chủ yếu do các đầu nậu, cò đất, thậm chí câu kết với một số cán bộ chính quyền cấp cơ sở hoặc có trường hợp do chính quyền cấp cơ sở buông lỏng công tác quản lý nhà nước trên địa bàn.
Với hơn 300.000 đơn vị sản phẩm bất động sản (dự án), hàng ngàn sản phẩm nhà lẻ đang được niêm yết, cenhomes.vn mang đến nguồn cung khổng lồ cho các môi giới, đại lý và người có nhu cầu, đồng thời trở thành địa chỉ uy tín gửi hàng của chủ đầu tư và người bán.
Được đánh giá là điểm sáng mới của thị trường, bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu thời gian gần đây đang được giới đầu tư địa ốc quan tâm, đặc biệt ở phân khúc đất nền.
![[Video] Hoang vắng lạnh người từ những ngôi làng biệt thự ở Hà Nội](http://static.tapchitaichinh.vn/300x180/images/upload/buituananh/07152019/nhung-du-an-ma.jpg)
Những dãy biệt thự liền kề xây thô rồi bỏ hoang phơi nắng dầm mưa từ năm này qua năm khác. Cách đây khoảng 10 năm khi thị trường bất động sản nhộn nhịp, tất bật người mua thì những căn biệt thự này có giá đến vài chục tỷ đồng. Thế nhưng, giờ đây nó đang phải chịu cảnh hoang tàn đến ghê sợ, vô hình trung trở thành nơi tập kết của nhiều con nghiện, nơi ẩn chứa các tệ nạn, cỏ dại mọc kín, sắt thép hoen rỉ…
Trong 6 tháng đầu năm, Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường đã nhận được 1.756 lượt đơn khiếu nại, tố cáo, trong đó có tới 1.684 đơn thuộc lĩnh vực đất đai, chiếm 95,9%.