Sự hoàn thiện của hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm cùng tăng trưởng du lịch mạnh mẽ về du khách và doanh thu đã đẩy giá BĐS tại Quảng Ninh tăng mạnh và khó có dấu hiệu hạ nhiệt.
Nguồn cung condotel và biệt thự nghỉ dưỡng có thể sẽ tăng trong thời gian tới và tập trung chủ yếu ở những thị trường quen thuộc như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc và Bình Thuận…
Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tín dụng vào bất động sản (BĐS) kinh doanh hiện chiếm dưới 10% tổng dư nợ toàn ngành ngân hàng. Tuy nhiên, theo ước tính ở thị trường, nếu tính cả cho vay BĐS tiêu dùng như mua nhà, sửa chữa, xây nhà… thì còn số này phải chiếm đến hơn 30%.
Với lợi thế hạ tầng kết nối khá tốt với TP. Hồ Chí Minh cũng như nhu cầu mua ở thực tại các khu vực tỉnh tăng cao là miếng bánh ngon cho các chủ đầu tư.
Theo giới kinh doanh, các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin, nhận định về khả năng tăng trưởng và tính hiện thực của các dự án.
Theo Kế hoạch năm 2019, TP. Hồ Chí Minh dự kiến sửa chữa, cải tạo 108 chung cư cũ; khởi công và thi công xây dựng 8 chung cư; hoàn thành tháo dỡ 7 chung cư; hoàn thành di dời 729 hộ dân của 12 chung cư cấp D; lựa chọn chủ đầu tư 11/15 chung cư cấp D.
Tại báo cáo tổng kết tình hình thị trường bất động sản quý I/2019, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, trong quý vừa qua, thị trường bất động sản Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đánh dấu sự giảm mạnh cả về nguồn cung và lượng giao dịch căn hộ.
Trái ngược với nhiều dữ liệu đưa ra từ cuối năm 2017, thị trường trường bất động sản Việt Nam năm 2018 tiếp tục có những biến động mạnh, tiềm ẩn rủi ro cho nhà đầu tư, tác động đến nền kinh tế. Tuy nhiên, khép lại một năm, diễn biễn thị trường không như dự liệu, nhìn chung thị trường bất động sản phát triển theo xu hướng ổn định hơn, không còn những “cú sốc” nóng – lạnh. Bước sang năm 2019, thị trường sẽ diễn biến ra sao? Câu trả lời sẽ được trình bày cụ thể thông qua các nhận định, đánh giá trong bài viết.
Từ đất dự án cho đến thổ cư các huyện hứa hẹn lên quận được môi giới liên tục báo giá tăng, cá biệt có nơi tăng 50% so với 2018.
Có thể phân “văn hóa chung cư” ở nước ta làm hai thời kỳ, đấy là thời kỳ chung cư bao cấp và thời kỳ chung cư thị trường.
Hiện nay, khá nhiều chủ đầu tư tấn công thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng còn nhiều tiềm năng nhưng không phải đơn vị nào cũng đủ tiềm lực tài chính, sự chuyên nghiệp để tham gia vào thị trường này.
Tại buổi Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2019, đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, giá đất tăng từ 3 - 5% là hợp lý nhưng nếu tăng 20 - 30% thì cần phải xem xét lại.
Những cuộc “nội chiến” ở chung cư đang bùng phát với tính chất ngày càng phức tạp, căng thẳng và khó giải quyết, nhất là khi xuất hiện những nhóm cư dân xúi giục đấu tranh nhằm trục lợi riêng.
Thị trường bất động sản Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh ba tháng đầu năm 2019 đều ghi nhận sự sụt giảm cả về nguồn cung và giao dịch ở phân khúc căn hộ. Trong khi đó, các thị trường vùng ven mới nổi lại đón nhận một làn sóng lớn của các nhà đầu tư bởi khả năng sinh lời cao, giá trị bất động sản hợp lý.
Thời gian gần đây, một loạt nhà đầu tư rao bán chung cư để "cắt lỗ", nhưng họ chưa thể thoát được hàng do nguồn cung thị trường vẫn đang lớn. Theo một số chuyên gia bất động sản, việc nhà đầu tư cắt lỗ là do chính nhà đầu tư khi mua nhà không có mục đích, kế hoạch rõ ràng.
Một vụ hỏa hoạn phát ra từ tầng 32 tòa nhà HH2C chung cư Linh Đàm khiến nhiều người hoảng loạn tháo chạy
Bên cạnh các khu vực đất tăng giá thực sự nhờ thấy được tiềm năng thì cũng có những khu vực sốt đất do giới đầu cơ, cò đất thổi giá trục lợi và người bán hàng "nói thách".
Những ngày này, Phú Quốc đã yên ắng sau cơn sốt đất như vũ bão quét qua hồi đầu năm 2018. Tàn dư của nó để lại là những hệ lụy khủng khiếp khiến bao người lâm cảnh vỡ nợ, ôm đất khóc ròng. Rất nhiều đại gia bỗng chốc trở thành... đại bại bởi ảo mộng giàu sang.
Sau khi đại diện Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đề xuất bỏ quy định thu phí bảo trì chung cư 2%, đã có nhiều luồng ý kiến về vấn đề này. Mới đây, tại cuộc họp báo thường kỳ quý I/2019 của Bộ Xây dựng, đại diện bộ này cho rằng cần ưu tiên phương án giữ nguyên việc thu phí bảo trì theo quy định hiện hành.
Hà Nội đang trong giai đoạn đô thị hóa nhanh, ngoài những trường hợp nhà “siêu mỏng, siêu méo” tồn tại từ nhiều năm trước chưa được xử lý dứt điểm thì nay lại mọc lên không ít các ngôi nhà mới.