Với mô hình tích hợp vừa ở vừa kinh doanh, shophouse đã nhanh chóng lọt vào danh sách sản phẩm đáng xuống tiền của các nhà đầu tư. Giới đầu tư cũng dự báo rằng, năm 2019, phân khúc này sẽ tiếp tục dẫn đầu trong việc thu hút dòng vốn nhờ khả năng sinh lời lớn.
Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh hiện đang ráo riết xử lý các dự án treo, “ôm đất” rồi bỏ hoang đến cả thập kỷ. Vậy kế hoạch sử dụng các khu đất này ra sao sau thu hồi là vấn đề lớn được đặt ra….
Sở hữu địa hình “tựa sơn, hướng thuỷ” hiếm có, phong cách kiến trúc Tây Ban Nha vùng Địa Trung Hải ấn tượng, tiện ích nội khu đẳng cấp…, NovaHills Mũi Né Resort & Villas hiện đang là tâm điểm của giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Mới đây, các nhà đầu tư lại tiếp tục dậy sóng khi Novaland công bố thiết kế mẫu biệt thự với một hồ bơi dài xuyên suốt độc đáo, nâng cao giá trị của dự án này.
Sau giai đoạn khủng hoảng 2011-2013, thị trường bất động sản (BĐS) đã từng bước hồi phục. Tuy nhiên, do hậu quả của đợt khủng hoảng này, nhiều dự án BĐS vẫn trở thành món nợ xấu cực kỳ khó giải quyết với nhiều ngân hàng trong khi đến nay nhiều người dân vẫn mòn mỏi chờ đợi để có thể nhận nhà. Do vậy, dù có những tác động không mong muốn đến thị trường BĐS, song để bảo đảm an toàn cho sự phát triển của từng thị trường và nền kinh tế, việc siết chặt tín dụng đối với thị trường BĐS là yêu cầu bắt buộc.
Năm 2018, thị trường bất động sản (BĐS) phát triển theo xu hướng bền vững, sôi động và lan toả trên khắp vùng miền. Tuy nhiên, thị trường cũng gặp khá nhiều thách thức, đòi hỏi phải có nhiều giải pháp để gia tăng giá trị BĐS.
Thị trường bất động sản (BĐS) 2019 đến thời điểm này vẫn được xem là ẩn số. Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, nhìn chung trong năm 2019 cơ hội đầu tư chia đều cho các phân khúc.
Theo chiến lược phát triển nhà ở quốc gia năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, những thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và các địa phương có nhiều khu công nghiệp có nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn, khoảng một triệu đơn vị nhà ở cho người thu nhập thấp.
Theo đánh giá của một số chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản năm 2019 sẽ có một số khó khăn nhất định. Tuy nhiên, sẽ có điểm sáng trên thị trường, bất động sản công nghiệp sẽ được hưởng lợi từ cuộc chiến tranh thương mại Trung – Mỹ, đặc biệt là phía Bắc.
Bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội không chỉ tập trung nhiều trụ sở Bộ ngành, mà còn cả doanh nghiệp trong nước, FDI nên có nhu cầu lớn về căn hộ cho thuê.
Ngày 12/12/2018, tại Hà Nội, Kênh thông tin Batdongsan.com.vn – thành viên của Tập đoàn Property Guru Singapore tổ chức Hội nghị bất động sản (BĐS) Việt Nam 2018 (VRES 2018). VRES 2018 là nơi thảo luận, đánh giá, chia sẻ thông tin của các nhà lãnh đạo cấp cao trong các doanh nghiệp BĐS Việt Nam và các chuyên gia kinh tế - tài chính về thị trường BĐS 2018 và dự báo năm 2019.
Tỷ lệ người Trung Quốc mua nhà tại TP. Hồ Chí Minh, dựa trên giao dịch của CBRE Việt Nam, có sự thay đổi đột biến trong 2 năm gần đây
Tại hội nghị Bất động sản Việt Nam 2018 tổ chức ngày 12/12, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản 2019 sẽ vẫn diễn biến theo xu hướng tích cực ấm áp và tăng trưởng cao.
Nhìn một cách toàn diện, thị trường bất động sản đang tăng trưởng tốt cả về nhu cầu và thanh khoản. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, thị trường đang có những khó khăn về nguồn vốn và thủ tục hành chính, khiến thị trường tăng trưởng chậm lại.
Nhiều người trong ngành cho rằng trong năm tới, lượng tín dụng rót vào bất động sản giảm sẽ dẫn đến lãi suất cho vay đối với bất động sản sẽ tăng.
Đó là nhận định của ông Vũ Văn Phấn, Cục phó Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng. Trong khi năm 2018, lượng tồn kho bất động sản mặc dù đã giảm nhiều nhưng vẫn còn khoảng 23.000 tỉ đồng, tập trung ở các dự án nằm ở xa trung tâm các đô thị, hạ tầng hầu như chưa có hoặc chưa hoàn thiện.
Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng, 3 lĩnh vực đang hút vốn đầu tư là chứng khoán, bất động sản, vàng. Biến động của 3 lĩnh vực này sẽ cho thấy nền kinh tế có ổn định, phát triển không. Việc ngân hàng siết chặt vốn tín dụng vào bất động sản trong bối cảnh này là hợp lý.
Tại Hội thảo “Xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản 2019”, do chuyên trang đầu tư bất động sản CafeLand (thuộc Tạp chí Nhà Đầu Tư) tổ chức sáng ngày 11/12, hầu hết các chuyên gia đã có những nhận định lạc quan về triển vọng tăng trưởng của thị trường nhà đất trong năm 2019.
Đó là nhận định của các chuyên gia tại hội thảo “Xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản 2019” do Tạp chí đầu tư bất động sản CafeLand tổ chức tại TP.HCM sáng nay (11/12).
Các ngân hàng cần phải kiểm soát dòng vốn vào bất động sản để đảm bảo người vay vốn sử dụng đúng mục đích.
Đối với ngành bất động sản, thông tin là một yếu tố vô cùng quan trọng, nếu ví tài chính là máu lưu thông thì thông tin được ví như mạch máu. Bởi vậy thông tin là thứ dẫn dắt thị trường bất động sản. Việc minh bạch hóa thông tin là hết sức quan trọng trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ này.