Đó là nhận định của ông Vũ Văn Phấn, Cục phó Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng. Trong khi năm 2018, lượng tồn kho bất động sản mặc dù đã giảm nhiều nhưng vẫn còn khoảng 23.000 tỉ đồng, tập trung ở các dự án nằm ở xa trung tâm các đô thị, hạ tầng hầu như chưa có hoặc chưa hoàn thiện.
Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng, 3 lĩnh vực đang hút vốn đầu tư là chứng khoán, bất động sản, vàng. Biến động của 3 lĩnh vực này sẽ cho thấy nền kinh tế có ổn định, phát triển không. Việc ngân hàng siết chặt vốn tín dụng vào bất động sản trong bối cảnh này là hợp lý.
Tại Hội thảo “Xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản 2019”, do chuyên trang đầu tư bất động sản CafeLand (thuộc Tạp chí Nhà Đầu Tư) tổ chức sáng ngày 11/12, hầu hết các chuyên gia đã có những nhận định lạc quan về triển vọng tăng trưởng của thị trường nhà đất trong năm 2019.
Đó là nhận định của các chuyên gia tại hội thảo “Xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản 2019” do Tạp chí đầu tư bất động sản CafeLand tổ chức tại TP.HCM sáng nay (11/12).
Các ngân hàng cần phải kiểm soát dòng vốn vào bất động sản để đảm bảo người vay vốn sử dụng đúng mục đích.
Đối với ngành bất động sản, thông tin là một yếu tố vô cùng quan trọng, nếu ví tài chính là máu lưu thông thì thông tin được ví như mạch máu. Bởi vậy thông tin là thứ dẫn dắt thị trường bất động sản. Việc minh bạch hóa thông tin là hết sức quan trọng trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ này.
Theo báo cáo mới đây của Savills Việt Nam, người mua nhà hạng A tại thị trường Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh chủ yếu là nhà đầu tư, chiếm khoảng 65-75% toàn thị trường. Số ít còn lại là người mua nhà ở thực và nhà đầu cơ.
Mặc cơ quan chức năng tranh luận về việc cho tồn tại các căn hộ mini 25m2 có tạo ra khu “ổ chuột” hay không, các chủ đầu tư vẫn rầm rộ đưa ra thị trường các loại căn hộ nhỏ chỉ bằng một chỗ đỗ xe hơi. Phải “quản” căn hộ siêu nhỏ này hay cứ tranh cãi.
Nổi danh với hàng loạt dự án hạng sang tại Hà Nội, Sunshine Group được kỳ vọng mang đến những dự án thượng hạng, đẳng cấp khi đặt chân đến bất kỳ thị trường bất động sản (BĐS) nào.
Trước việc Ngân hàng Nhà nước siết chặt tín dụng đổ vào bất động sản, nhiều chuyên gia cho rằng dòng vốn vào thị trường sẽ khó khăn hơn trong năm 2019, tuy nhiên, lượng vốn đổ vào thị trường bất động sản không giảm một cách đột ngột.
Trong cơn lốc đầu tư vào khu kinh tế Vân Đồn thời gian qua, ghi nhận khá nhiều trường hợp dự án đảm bảo (tiến độ, chất lượng cũng như tuân thủ đầy đủ pháp luật, quy định liên quan) do các ông lớn như SunGroup, BimGroup, VinGroup.. thực hiện. Dẫu vậy, không ít doanh nghiệp (DN) lại rơi vào cảnh bê trễ đầu tư ngót thập kỷ nhưng vẫn “kì kèo” xin tiếp tục gia hạn.
Tại Hội thảo Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu bất động sản vừa qua, các chuyên gia và doanh nghiệp nhận định một trong những khó khăn lớn nhất của thị trường năm 2019 là van tín dụng vào bất động sản được dự báo sẽ hẹp hơn.
Tại hội thảo về “Kiểm toán việc quản lý sử sụng đất đai, tài nguyên khoáng sản, môi trường và những vấn đề đặt ra” do Kiểm toán Nhà nước (KTNN) tổ chức ngày 6/12, nhiều chuyên gia nhấn mạnh, lỗ hổng định giá, sử dụng lãng phí đất đai hiện nay đang làm cho ngân sách thất thoát rất lớn.
Các chuyên gia bất động sản nhận định bức tranh bất động sản năm nay có nhiều gam màu sáng, năm 2019 được dự báo tiếp tục tăng trưởng ổn định.
UBND TP. Hà Nội vừa gửi tờ trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt quy hoạch chung "siêu" đô thị Hòa Lạc đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000.
Với một không gian sống nhỏ xinh nhưng hiện đại, tiện nghi cùng mức giá hợp lý, các căn hộ có diện tích tối thiểu ở nội đô đang ngày càng được nhiều khách hàng lựa chọn.
Mỗi khi thị trường bất động sản có diễn biến bất thường, dù là đóng băng hay sốt nóng, đều thu hút sự quan tâm, chú ý của toàn xã hội. Ở thời điểm hiện tại, tuy không có những dấu hiệu quá bất thường, nhưng nhiều yếu tố tác động khiến cho những nhận định về diễn biến tới đây của thị trường có sự bất đồng, trái chiều.
Thị trường trong nửa cuối năm 2018 đã xuất hiện thêm những dự án bất động sản đắt giá tại các quận trung tâm thành phố như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Khái niệm, "hạng sang" đang được nhìn nhận trên những tiêu chí khác nhau, nhưng dù theo tiêu chí nào cũng phải mang đến cảm giác tiện lợi, sang trọng cho người dùng.
Theo nhận định của ông Nguyễn Văn Hai, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển P.Land, năm 2018, "khẩu vị" lựa chọn sản phẩm bất động sản của nhà đầu tư và khách hàng hướng tới giá trị thực nhiều hơn. Dự báo năm 2019, mặt bằng chung bất động sản nghỉ dưỡng sẽ bắt đầu đi xuống.
Trong khi hàng ngàn căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp trên địa bàn TP. Nha Trang đang “án binh bất động” thì căn hộ nghỉ dưỡng tầm trung lại âm thầm giao dịch.