Nhà đất ở rìa TP. Hồ Chí Minh hoặc tỉnh giáp ranh là vùng trũng, có giá “mềm”, còn dư địa tăng trưởng trong 12 tháng tới.
Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc của bộ phận Savills Hotels châu Á Thái Bình Dương cho biết 2018 là một năm với nhiều tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản Việt Nam, trong đó nổi bật là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đã thu hút được sự quan tâm đặc biệt từ các chủ đầu tư và nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Chỉ trong vài năm trở lại đây, Bình Định đã "lột xác" để trở thành một trong những thị trường du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng có mức tăng trưởng ấn tượng hàng đầu tại Việt Nam.
Nhu cầu người mua nhà thay đổi, không gian làm việc chung linh hoạt, hệ thống logistics... đang định hình lại thị trường bất động sản (BĐS).
Nhiều vụ tranh chấp, xung đột tại các dự án chung cư liên tiếp xảy ra trong năm 2018. Mặc dù các quy định pháp luật giải quyết những mâu thuẫn này đã có, nhưng khâu thực hiện đang có vấn đề. Nhiều ý kiến chuyên gia đề xuất không nên tiếp tục sử dụng mô hình ban quản trị và nên xây dựng một khung pháp lý cụ thể hơn cho đơn vị này.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, năm 2019, đất nền sẽ là phân khúc tăng giá nhiều nhất trong năm 2019.
Được xem là xu thế phát triển thời thượng, nhưng việc phát triển các khu đô thị phức hợp tại Việt Nam vẫn gặp nhiều thách thức, đặc biệt là việc quản lý sau khi đi vào sử dụng.
Hiện cả nước mới đáp ứng được 30% nhu cầu nhà ở xã hội, nhiều người thu nhập thấp, công nhân tại các khu công nghiệp chưa có chỗ ở thì ở một vài dự án đang triển khai, chủ đầu tư bế tắc vì cạn vốn, đặc biệt là sau khi gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng kết thúc.
Theo số liệu điều tra, khảo sát của công ty TNHH CBRE (Việt Nam) mới được công bố gần đây, trong năm 2018, thị trường căn hộ bán tại TP. Hồ Chí Minh ghi nhận những điều chỉnh liên tục trong việc triển khai dự án của chủ đầu tư với số căn chào bán duy trì ở mức gần bằng năm 2017, trong khi giá bán căn hộ ở nhiều phân khúc tăng khá mạnh so với năm 2017.
Theo JLL Việt Nam, cuộc đua bất động sản Việt Nam đang trở nên nóng hơn bao giờ hết khi nhận được sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đơn vị nghiên cứu này đã chỉ ra 5 xu hướng định hình thị trường bất động sản Việt Nam và kỳ vọng bức tranh bất động sản sẽ tươi sáng trong các năm tiếp theo.
Sau thời gian phát triển trầm lắng, thị trường bất động sản cao cấp có dấu hiệu sôi động trở lại, bởi sự phát triển của nền kinh tế, thu hút đầu tư từ nước ngoài và đặc biệt là nguồn cung hạn chế.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2019 sẽ tiếp nối sự ổn định của năm 2018, tạo ra nhiều triển vọng về bước nhảy vọt cho thị trường.
Một năm nhìn lại của thị trường bất động sản có những gam màu khác nhau, trong đó mặt tối của thị trường bất động sản năm 2018 phải kể đến những sự vụ liên quan đến sai phạm ở các dự án, chủ đầu tư bất động sản.
Các chuyên gia ủng hộ chủ trương bỏ quy hoạch sân golf nhưng phải có các điều kiện kinh doanh chặt chẽ để tránh tình trạng phát triển tràn lan, núp bóng để chiếm đất.
Đơn vị phân tích thị trường JLL Việt Nam cho biết 2018 là một năm tích cực cho thị trường bất động sản và kỳ vọng bức tranh tươi sáng sẽ tiếp diễn vào năm 2019 trong tất cả các phân khúc.
Thời qua qua, mâu thuẫn tại nhiều khu chung cư trở nên gay gắt hơn. Bộ Xây dựng cho rằng, các quy định pháp luật trong việc quản lý nhà chung cư không thiếu xong khâu triển khai, thực hiện đang có rất nhiều vấn đề.
Cuối năm, nhu cầu mua nhà của người dân thường tăng cao và các môi giới, cò lái lại có dịp “ăn nên làm ra”. Tuy nhiên, dịp cận Tết nguyên đán năm nay lại là những ngày “u ám” đối với dân môi giới nhà đất tại TP. Hồ Chí Minh.
Ngay sau khi quyết định mở cửa giao dịch đất đai tại Vân Đồn chính thức có hiệu lực, thị trường nơi đây đã nhộn nhịp trở lại. Theo giới đầu tư, với tiềm lực vốn sẵn có kèm theo cơn khát tìm kiếm thị trường mới, Vân Đồn được dự báo sẽ quay trở lại với cơn sốt đất trong năm 2019.
Nếu như đầu năm 2018 là sự tỏa sáng của các kênh đầu tư rủi ro như chứng khoán hay bất động sản, thì càng về cuối năm, các tài sản an toàn như vàng lại có dấu hiệu lên ngôi trở lại. Năm 2019 dòng tiền sẽ tìm đến kênh tài sản nào?
Báo cáo của CBRE các quý cho thấy, phân khúc đất nền, đặc biệt là biệt thự liền kề tại phía Tây liên tục giữ sức nóng từ đầu năm đến thời điểm hiện tại.