Năm 2019, thị trường bất động sản cả nước, đặc biệt là TP. Hồ Chí Minh dự kiến sẽ gặp nhiều khó khăn khi nhiều dự án đang "dính lệnh thu hồi" sau thanh tra, kiểm tra và xử lý của các cơ quan Trung ương trong công tác quản lý đất đai.
Tại cuộc họp báo mới đây về thị trường bất động sản, Công ty CBRE Việt Nam cho biết, năm 2018, thị trường bất động sản nhà ở và văn phòng tại Hà Nội đã có sự mở rộng nhanh chóng ra khu vực ngoại thành.
Nổi tiếng với những tòa nhà chọc trời, những trung tâm mua sắm - giải trí sầm uất nhất thế giới, Manhattan được mệnh danh là biểu tượng thành đạt, sự khẳng định của đẳng cấp thượng lưu.
Dù thị trường bất động sản 2019 sẽ có những thách thức về siết chặt tín dụng và xuất hiện quan ngại về tăng giá đất cục bộ nhưng hầu hết các doanh nghiệp đều có cái nhìn lạc quan và cho rằng sẽ không xảy ra bong bóng bất động sản bởi họ đã có một năm 2018 để... rút kinh nghiệm.
Quyết định mở cửa giao dịch đất đai tại Vân Đồn của UBND tỉnh Quảng Ninh như một luồng gió mới thổi vào khu vực này sau 7 tháng "đóng băng". Nhiều chuyên gia dự báo thị trường bất động sản tại đây sẽ thực sự có bước chuyển mình trong thời gian tới.
CBRE đã có những báo cáo về Tiêu điểm thị trường bất động sản Nhà ở bán và tiềm năng bất động sản khu Đông của TP. Hồ Chí Minh.
Trong bối cảnh nhiều người thu nhập thấp không có nhà ở thì tỷ lệ căn hộ cho thuê được tại một số dự án nhà ở xã hội cho thuê chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Khái niệm khu dân cư có thương hiệu (branded residence) đã xuất hiện từ cách nay hơn một thế kỷ nhưng mới chỉ trong vòng 2 thập kỷ trở lại đây thì mô hình này mới thực sự được biết đến.
Theo báo của Công ty Tư vấn và nghiên cứu Bất động sản JLL Việt Nam, trong quý VI/2018, TP. Hồ Chí Minh chỉ mở bán 118 căn biệt thự, nhà phố và phần lớn từ các dự án quy mô nhỏ, do các dự án quy mô lớn đang gặp vấn đề liên quan tới thu hồi đất.
Theo báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu, phân khúc đất nền vẫn là loại hình lựa chọn đầu tư hàng đầu. Tuy vậy, nguồn cung đất nền năm 2019 được dự báo sẽ không tăng, khách hàng cũng thận trọng hơn khi quyết định “xuống tiền”.
Những tháng cuối năm 2018 và đầu năm 2019 được đánh giá là thời điểm sôi động trở lại của phân khúc biệt thự, nhà liền kề sau thời gian dài im ắng do tính khan hiếm và khả năng sinh lời cao. Cận kề Tết nguyên đán, thị trường đang chứng kiến những đợt bung hàng mạnh mẽ của dự án cũ và đợt ra hàng của loạt dự án mới của phân khúc này.
Khép lại năm 2018, thị trường bất động sản (BĐS) được các chuyên gia nhận định không có biến động lớn bởi những yếu tố liên quan đến thị trường vẫn khá ổn định. Đó là, thị trường BĐS đã vượt qua dự báo về một kịch bản vỡ bong bóng vào cuối năm 2018.
Quý IV/2018, giá bán căn hộ tại Hà Nội giảm, trong khi tại TP. Hồ Chí Minh giá bán tăng. Điều đó cho thấy sự phát triển sôi động của thành phố phía Nam và sự phát triển tương đối ổn định của thành phố phía Bắc.
Năm 2019 Thị trường BĐS Việt có thể lạc quan bởi năm 2018 vừa rồi GDP đạt 7,08%, cao nhất kể từ hồi 2011 tới nay và vượt xa so với mục tiêu 6,7% mà Chính phủ đề ra; trong khi đó chỉ số CPI ở mức 3,54% so với cùng kỳ 2017, tức là trong tầm kiểm soát. Vốn đầu tư nước ngoài năm 2018 (FDI giải ngân) lên tới hơn 19 tỷ USD, trong đó giành riêng cho thị trường BĐS đã là 6,6 tỷ USD. Con số đó có nghĩa nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang rất quan tâm tới BĐS Việt
Chiều 12/01/2019 sắp tới, sự kiện ra mắt chính thức dự án Palado Vạn An - Bắc Ninh tại khách sạn 5 sao Le Indochina, số 45, đường Nguyễn Đăng Đạo, phường Suối Hoa, TP. Bắc Ninh sẽ được chủ đầu tư là Công ty TNHH Sản xuất & Thương mại Palado Việt Nam phối hợp cùng đơn vị phân phối Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc tổ chức.
Công ty CBRE Việt Nam vừa công bố báo cáo tiêu điểm thị trường BĐS TP.HCM quý cuối cùng của năm 2018.
Tầm quan trọng của yếu tố vị trí sẽ ngày càng giảm, do đó chủ đầu tư cần có tầm nhìn dài hạn về tiềm năng của dự án sau 5 – 10 năm; đồng thời khách hàng cũng cần có cái nhìn cởi mở hơn: "bất lợi vị trí hôm nay có thể là tiền đề để bất động sản tăng giá trong tương lai khi hạ tầng phát triển".
Phân khúc bình dân (không tính nguồn cung mới) ghi nhận mức tăng giá cao nhất, tăng 3,6% theo quý và 8,6% theo năm.
Theo VEPR, khi thị trường bất động sản trở nên suy yếu, khoản tín dụng đổ vào lĩnh vực này có thể trở thành nợ xấu khó đòi.
Sức tiêu thụ condotel và biệt thự biển trong năm 2018 giảm 45-46% so với cùng kỳ năm ngoái.