Thị trường năm 2019 vẫn có sự mất cân đối, thiếu vắng các sản phẩm trung bình, sản phẩm thấp và nhà ở xã hội. Năm 2020 được dự báo sẽ có điều chỉnh giữa các phân khúc để cân đối thị trường.
Ngày 6/12/2019, Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2019 (VRES 2019) được tổ chức bởi Kênh thông tin Batdongsan.com.vn, thành viên của Tập đoàn PropertyGuru diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh.
Trong khi rủi ro về nợ xấu tại các tổ chức tín dụng (TCTD) tăng trong 9 tháng năm 2019 đến nay chưa kịp lắng xuống, thì thị trường bất động sản (BĐS) đang đối mặt với những cảnh báo mới khiến không ít người lo ngại...
Việc chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng thất hứa về cam kết lợi nhuận khiến nhiều khách hàng “như ngồi trên lửa”.
Theo đánh giá của các chuyên gia, trong chu kỳ 10 năm trở lại đây, giá nhà đất TP. Hồ Chí Minh đã tăng ít nhất 3 lần
Thị trường bất động sản TP.HCM đang có những nghịch lý về thực trạng và chính sách phát triển. Trong khi chính lãnh đạo của Thành phố đang nỗ lực tìm các giải pháp đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, thì giá nhà đất ngày càng leo thang do nguồn cung bị bó chặt.
Năm 2019 đã chứng kiến những “nốt trầm” của thị trường bất động sản, đặc biệt là ở khu vực nội đô các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh do nhiều vướng mắc liên quan đến thủ tục đầu tư.
Tên nhiều dự án chung cư được đặt khá giống nhau, mang nhiều yếu tố nước ngoài. Một số doanh nghiệp thừa nhận không đặt tên theo tiếng Việt thì khó biểu đạt mục đích.
Thị trường bất động sản im ắng đang được dự báo có “băng ngầm” tích tụ và kết dính. Chỉ cần đề xuất ban hành giá đất theo khung mới định kỳ được thông qua, sẽ có thêm hiệu ứng nổi sóng.
“Cơ sở kinh tế, cơ sở thực tiễn đều khẳng định, bất động sản 2020 không thể đi xuống”, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định.
Trước thực trạng “dự án ma” lộng hành khắp nơi, người dân cần trang bị kiến thức để không mất tiền oan vào những dự án như Alibaba từng rao bán.
Các chuyên gia cho rằng, việc điều chỉnh hệ số rủi ro nhằm hướng tín dụng bất động sản vào nhu cầu thực của người dân, thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội.
Nhiều biệt thự có giá trị kiến trúc ở Hà Nội đang bị cơi nới, sửa chữa vô tội vạ để cho các nhà hàng, quán ăn kinh doanh. Một số biệt thự bị phá dỡ, cấp phép xây dựng mới không đúng với kiến trúc ban đầu.
Trước đây, việc lựa chọn sản phẩm dựa vào vị trí và hạ tầng. Hiện nay xu hướng có thay đổi. Vị trí, pháp lý và uy tín là yếu tố cân nhắc khi đưa ra quyết định đầu tư.
Tại TP. Hồ Chí Minh, dư nợ cho vay bất động sản trong 11 tháng năm 2019 vẫn tăng 9,6% so với cuối năm ngoái.
Giai đoạn 2017-2019, căn hộ thuộc phân khúc luxury đội giá trung bình trên 13% mỗi năm.
8 tháng qua, giới đầu tư địa ốc ngắn hạn hết thời ăn may sau giai đoạn hoàng kim (2015 - 2018) vì thị trường trầm lắng.
Trước những diễn biến không thực sự tích cực của thị trường bất động sản năm 2019, dư luận lo ngại chu kỳ đi xuống. Tuy nhiên, các nhà quản lý và chuyên gia nhận định thị trường năm 2020 sẽ tiếp tục phát triển, nhưng sẽ có phân khúc phát triển và phân khúc cần điều chỉnh.
Thông tin chủ đầu tư condotel Cocobay Đà Nẵng mất khả năng chi trả cho người mua condotel và công bố chấm dứt cam kết lợi nhuận 12%/năm trong vòng 8 năm với chủ sở hữu condotel đã dấy lên nhiều lo ngại đối với phân khúc condotel.
"28 dự án chậm triển khai đã được thu hồi", đây là thông tin được ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội thông báo tại kỳ họp thứ 11, HĐND Thành phố khóa XV mới đây.