Theo các chuyên gia, việc nhiều lô đất tại Hà Nội đấu giá trúng thầu với giá cao gấp 2-3 lần giá khởi điểm không chỉ gây rủi ro cho thanh khoản mà đây còn là dấu hiệu của việc thiết lập mặt bằng giá mới.