Nhiều năm qua, thị trường bất động sản Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh ghi nhận sự hình thành và phát triển của các khu đô thị bán khép kín. Đây vốn là mô hình rất được ưa chuộng tại nhiều quốc gia phát triển trên thế giới và ngày càng trở thành xu thế của các đô thị hiện đại ngày nay.