Cao cấp hay bình dân, nhà ở xã hội hay chung cư thương mại, thậm chí chung cư mini, cuộc sống tại chung cư chưa bao giờ hết sóng gió bởi mối quan hệ chủ đầu tư - ban quản trị - cư dân đầy những vấn đề phải giải quyết. Nguyên nhân là do còn nhiều “lỗ hổng” pháp lý.