Nhiều dự án "khủng" sai phạm nghiêm trọng

Đầu tiên phải kể đến sai phạm ở dự án Thủ Thiêm: Khu đô thị mới này là một siêu dự án có gần 15.000 hộ dân thuộc diện đền bù, giải tỏa với hơn 60.000 nhân khẩu đã di dời. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ (TTCP) được công bố năm 2018, sai phạm tại Thủ Thiêm chủ yếu về điều chỉnh ranh quy hoạch và bố trí đất tái định cư xảy ra trong giai đoạn đầu thực hiện. Đây chính là "nguồn cơn" của việc khiếu nại, tố cáo kéo dài hơn chục năm qua.

Thanh Tra chính phủ đã kiến nghị Ủy ban Nhân dân (UBND) TP. Hồ Chí Minh xác định rõ, cụ thể trách nhiệm liên quan đến những khuyết điểm, vi phạm khi thực hiện dự án khu đô thị này.

19 lỗi vi phạm tại Công ty Tân Bình: Đây là đơn vị được nhắc nhiều nhất năm 2018 khi bị UBND TP. Hồ Chí Minh xử phạt 19 lỗi vi phạm hành chính với tổng số tiền lên đến 1,64 tỉ đồng.

Cụ thể, Công ty Tân Bình làm chủ đầu tư dự án Tân Bình Apartment tại số 32 Huỳnh Bật Đạt, P.15, quận Tân Bình bị UBND TP. Hồ Chí Minh ra quyết định xử phạt. Ngoài số tiền phạt như trên, đơn vị này còn bị đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 tháng, đình chỉ hoạt động xây dựng 6 tháng với Công ty Tân Bình, buộc thay thế Giám đốc Ban quản lý dự án do không đủ năng lực theo quy định. Đây là quyết định xử phạt nặng kỷ lục từ trước đến nay về vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.

Nhiều ông lớn bất động sản lọt vào tầm ngắm của Thanh tra xây dựng đầu năm 2019

Thời điểm cuối năm 2018, đầu 2019, Thanh tra Bộ Xây dựng ra thông báo sẽ tiến hành thanh tra hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản của các chủ đầu tư dự án trên cả nước. Tại TP. Hồ Chí Minh , các tên tuổi bất động sản như Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín, Công ty cổ phần đầu tư LDG…đồng loạt "lọt" vào tầm ngắm của thanh tra.

Trong đó, đáng chú ý là có những chủ đầu tư bị thanh tra hàng loạt dự án cùng lúc. Chẳng hạn, Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín với các dự án Carillon 5, quận Tân Phú; khu phức hợp thương mại dịch vụ nhà ở xã hội - Jamona City, quận 7; Khu phức hợp thương mại dịch vụ và nhà ở Jamona Golden Silk, quận 7; khu phức hợp văn phòng thương mại dịch vụ - TTC Plaza Bình Thạnh; khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng Jamona Heights,  quận 7.

Công ty cổ phần đầu tư LDG bị thanh tra các dự án khu dân cư và dịch vụ Giang Điền, tỉnh Đồng Nai; khu dân cư Tân Thịnh; chung cư Marina Tower, tỉnh Bình Dương; khu chung cư cao tầng tại 69 đường An Dương Vương - West Intela, quận 8; khu cao ốc phức hợp tại đại lộ Võ Văn Kiệt - Hight Intela, quận 8, TP. Hồ Chí Minh.

Theo thông báo, Bộ Xây dựng sẽ tiến hành thanh tra thêm các dự án lớn khác tại TP. Hồ Chí Minh như: Dự án Soho Riverview (553 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh) và Soho Premier Bình Thạnh (636A Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25, quận Bình Thạnh) do Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư...

Ngoài ra, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ tiến hành thanh tra công tác quản lý nhà nước về xây dựng, quản lý nhà nước, quản lý nhà và thị trường bất động sản, thẩm định thiết kế, cấp chứng chỉ năng lực và chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng cho tổ chức và cá nhân (giai đoạn 2015 - 2018) của Sở Xây dựng các tỉnh, thành như: TP.Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, tỉnh Hà Giang, Hưng Yên, Nghệ An, Hà Tĩnh, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Lâm Đồng, Bình Thuận…

Theo ghi nhận, ngoài các sự vụ "khủng" diễn ra trong năm 2018 thì những thông tin thanh tra đầu năm 2019 phần nào ảnh hưởng đến thị trường bất động sản trong giai đoạn sắp tới, cụ thể là nguồn cung sản phẩm mới ra thị trường sẽ hạn chế.

Theo các chuyên gia trong ngành, giai đoạn hiện nay, cơ quan quản lý nhà nước đang rà soát lại việc cấp giấy phép cho các dự án bất động sản trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh, do đó các dự án sẽ chậm trễ trong quyết định phê duyệt đầu tư, từ đó số lượng dự án triển khai bán ra thị trường trong năm 2019 sẽ giảm nhẹ so với năm 2018.