Đơn cử như tiện ích đẳng cấp đến cửa nhà bạn, hay không chỉ hội tụ được thiên thời - địa lợi - nhân hòa, mà còn thể hiện sự vượt trội về tiện ích với quy hoạch tổng thể của dự án là quần thể hồ giai điệu (Melody lake) hơn 19 héc-ta, vừa là "lá phổi xanh", vừa là "trái tim khỏe", có nhiệm vụ điều tiết khí hậu và tạo cảnh quan cho toàn khu…".

Thậm chí, một số nhân viên môi giới của Công ty Thăng Long Real khi giới thiệu Dự án với khách hàng còn ví đây sẽ là thiên đường cho người ở, là sự lựa chọn đầu tư thông minh của giới đầu tư. Song kỳ thực đây liệu có phải là thiên đường như quảng bá?

Theo tìm hiểu của chúng tôi, Dự án Khu đô thị Đông Tăng Long do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Với quy mô diện tích lên đến hơn 159 héc-ta, được khởi công từ năm 2005 và từng được coi là dự án trọng điểm của quận 9.

Theo quy hoạch, Khu đô thị mới Đông Tăng Long được xây dựng theo tiêu chí của một khu đô thị mới hiện đại, dành 91,39 héc-ta làm các công trình phúc lợi công cộng, gồm có: 4 trường mẫu giáo, 2 trường cấp 1, 1 trường cấp 2, 1 trường cấp 3, trung tâm hành chính, văn hoá, bệnh viện và bến xe bus rộng 12.000 m2. Đặc biệt, trong khuôn viên của dự án được xây dựng một khu vui chơi giải trí rộng 15 héc-ta, trong đó có một hồ nước ngọt rộng 7 héc-ta.

Không thể phủ nhận, nếu thực hiện đúng với những gì đã quy hoạch, đây sẽ là dự án lớn ở của quận 9. Tuy nhiên, đã gần 10 năm qua kể từ khi được triển khai, phần lớn những vẻ đẹp trên của dự án vẫn còn nằm trên giấy. Thực tế, Dự án vẫn chỉ là một khu đất trống bạt ngàn cỏ hoang, với vài căn nhà được mọc lên, nhưng vắng bóng người ở. Nhiều năm trước đây, dự án này đã từng được tung ra nhiều đợt mở bán cũng với những lời giới thiệu “có cánh” tương tự, nhưng rồi sau đó vẫn không có nhiều thay đổi.