Nhiều dự án bất động sản đang dần được tháo gỡ vướng mắc qua loạt chính sách từ Chính phủ. Các chuyên gia dự báo, thị trường địa ốc sẽ phát triển trở lại trong năm 2024.

Các chính sách vĩ mô của Chính phủ đang giúp nhiều doanh nghiệp nhà đất "sống dậy". Tuy nhiên, bài học từ ngành địa ốc Trung Quốc cho thấy nếu các chính sách không thể thẩm thấu triệt để, đà hồi phục của thị trường vẫn có thể bị đứt “bất thình lình”.

Các chuyên gia nhận định, sản phẩm đất nền đang có xu hướng “ấm lên” khi các chính sách hỗ trợ hiệu quả của Chính phủ, các bộ, ngành đang “ngấm” dần vào thị trường bất động sản (BĐS). Các chuyên gia cho rằng, đất nền sẽ là sản phẩm được nhà đầu tư “săn tìm” trong năm 2024.

Trong Q3, thị trường địa ốc đã có nhiều tín hiệu phục hồi sau những nỗ lực tháo gỡ khó khăn của Chính phủ. Dù vậy, vẫn còn nhiều thách thức bủa vây doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng.

Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường vừa có Văn bản số 2743/TB-TTKQH thông báo Kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về Kế hoạch chi tiết và Đề cương các báo cáo Đoàn giám sát của Quốc hội về “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý II giá giao dịch các căn hộ chung cư mới tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh có những khu vực tăng cao mặc dù thị trường đang thể hiện dấu hiệu chững lại.

Thị trường bất động sản (BĐS) đang lâm vào tình trạng khó khăn. Nghiên cứu này đặt vấn đề nhìn lại thị trường BĐS giai đoạn 2013-2023 và định hướng giai đoạn 2023-2030 để giải thích sự khó khăn này mang tính chu kỳ của thị trường BĐS. Từ đó, tác giả kiến nghị một số giải pháp đối với phát triển thị trường BĐS giai đoạn 2023-2030, đặc biệt là vấn đề hoàn thiện khung khổ pháp lý để thị trường BĐS phát triển minh bạch, hiệu quả.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) phía Đông Hà Nội sẽ là điểm sáng của thị trường với nhiều tiềm năng, dư địa phát triển mới. Thời gian tới, khu vực phía Đông sẽ là khu vực dẫn đầu về BĐS của Hà Nội với sự tham gia của nhiều chủ đầu tư uy tín trong nước và ngoài nước.

Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services cho biết, 6 tháng cuối năm sẽ xuất hiện nhu cầu mua bắt đáy bất động sản và đưa ra 3 kịch bản dự báo về thị trường.

Theo các chuyên gia, để xác định giá đất sát với giá thị trường, đảm bảo hài hòa lợi ích “ba bên” (Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư) cần tiếp tục nghiên cứu, rà soát, bổ sung, làm rõ, minh bạch phương pháp định giá đất tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).