Bộ Xây dựng vừa công bố Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2024, trong đó điểm nhấn là giá bán phân khúc biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án trong quý II có xu hướng tăng so với quý trước.

Việc tăng giá nóng tại thị trường căn hộ chung cư cũng đã có ảnh hưởng kéo theo giá nhà ở riêng lẻ, nhà liền kề tại các dự án và cả nhà ở tại các khu dân cư hiện hữu có xu hướng tăng lên.

Điển hình như: Tại Hà Nội, giá bán bình quân của một số dự án biến động tăng so với các tháng của quy trước như: Iris Garden (Nam Từ Liêm) tăng khoảng 7,7% (lên mức 242,7 triệu đồng/m²), Vinhomes Riverside (Long Biên) tăng khoảng 9,4% (lên mức 244,7 triệu đồng/m²), Rue De Charme (Thanh Trì) tăng khoảng 9,3% (lên mức 259,9 triệu đồng/m²), HUD Me Linh Central (Mê Linh) tăng khoảng 8,4% (lên mức 53,1 triệu đồng/m²)...

Nguồn cung mới trong quý II/2024 đến từ các dự án của chủ đầu tư Nam Cường Group; Him Lam Thường Tín; The Manor Central Park... Các sản phẩm mới giúp gia tăng lựa chọn đầu tư ở các quận/huyện xa trung tâm.

Trong khi đó, tại TP. Hồ Chí Minh, giá bán bình quân của một số dự án biến động tăng so với các tháng của quý trước, như: Precia Riverside (quận 2) tăng khoảng 8,6% (lên mức 203,8 triệu đồng/m²), Villa Riviera (quận 2) tăng khoảng 6,6% (lên mức 385,0 triệu đồng/m²), River Park (quận 9) tăng khoảng 6,2% (lên mức 111,4 triệu đồng/m²)....

Nguồn cung mới tại TP. Hồ Chí Minh chủ yếu đến từ các dự án The Foresta (quận 2), quy mô 5,77ha, cung cấp 159 căn biệt thự. Trong đó, biệt thự song lập gồm 86 căn (khu A 42 căn và khu B 44 căn) và biệt thự đơn lập gồm 73 căn (khu C 27 căn, khu D 28 căn và khu E 18 căn).

Hay như dự án nhà phố Bảo Anh Residence (quận 12) có quy mô 31 căn nhà phố cao cấp diện tích từ 60 - 75 m²; Dự án Conic Boulevard (huyện Bình Chánh) có quy mô 114 căn nhà liền kề, giáp với các khu vực trung tâm liền kề với các quận lân cận như quận 5, quận 6, quận 8 TP. Hồ Chí Minh.