Theo phương án, Novaland dự kiến phát hành gần 386 triệu cổ phiếu tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu. Tính đến hết năm 2020, ngoài 12.051 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, Novaland còn có 3.970 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần.

Đây là nguồn vốn phát hành cổ phiếu thưởng lần này cho cổ đông, với giá trị phát hành theo mệnh giá gần 3.860 tỷ đồng. Tỷ lệ thực hiện 555:198, tương ứng cổ đông sở hữu 555 cổ phiếu được nhận về 198 cổ phiếu mới (xấp xỉ 36%). Qua đó, vốn điều lệ tăng từ 10.728 tỷ đồng lên 14.587 tỷ đồng. Cổ phần phân phối cho cổ đông sẽ được làm tròn đến hàng đơn vị, cổ phiếu lẻ phát sinh sẽ bị hủy bỏ, xem như không được phát hành.

Trước đó, Novaland đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2021 với doanh thu thuần đạt 4.507 tỷ đồng, tăng hơn 372% so với cùng kỳ. Tính đến cuối tháng 4/2021, NVL là một trong những cổ phiếu vốn hóa lớn có đà tăng tích cực trong tháng 4, trở thành cổ phiếu chiếm tỷ trọng lớn thứ 9 trong danh mục quỹ đầu tư VEIL, với tổng giá trị đầu tư lên đến gần 82 triệu USD. Bên cạnh đó, khối ngoại đã mua ròng gần 1,400 tỷ đồng tại mã cổ phiếu này với 49 phiên mua ròng trên tổng số gần 70 phiên xuyên suốt 4 tháng đầu năm.

Trên thị trường cổ phiếu NVL đã tăng đột biến từ đầu năm đến nay, hiện giao dịch quanh mức 133.500 đồng/cổ phiếu - đây cũng là vùng giá cao nhất trong vòng hơn 1 năm trở lại đây của cổ phiếu NVL. Việc phân phối cổ phiếu thưởng sẽ giúp thị giá NVL điều chỉnh về vùng giá hấp dẫn hơn, giúp gia tăng hơn nữa thanh khoản và tiềm năng tăng trưởng của cổ phiếu này.

Hiện tại, cổ phiếu hàng đầu nhóm ngành BĐS mà điển hình là cổ phiếu NVL đang thu hút dòng tiền của cả nhà đầu tư trong nước và khối ngoại. Đóng cửa phiên giao dịch 19/05, cổ phiếu NVL dừng ở mức 142.000 đồng/cổ phiếu, nâng vốn hoá tập đoàn lên 152.339 tỷ đồng (6,6 tỷ USD).

Dù đang có quá trình tăng giá mạnh từ đầu năm và vượt đỉnh của mọi thời đại, giá trị của Novaland vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng nhờ vào quỹ đất lớn và hưởng lợi từ chính sách phát triển hạ tầng của chính phủ, năng lực triển khai dự án tốt và chiến lược phát triển phù hợp nhu cầu của thị trường bất động sản.

Quỹ đất đang nghiên cứu và phát triển của NVL tính đến quý I/2021 là hơn 5.400 ha tại các vị trí chiến lược dọc theo trục phát triển cơ sở hạ tầng quốc gia có tổng giá trị thương phẩm (GDV) tương đương 45 tỷ USD.

Tập đoàn cũng đặt mục tiêu gia tăng quỹ đất thêm 10.000 ha đến 2030 trên địa bàn chủ lực Nam Trung Bộ và gắn liền với cơ sở hạ tầng, kinh tế vùng, kinh tế địa phương để phát triển vùng hơn là dự án riêng lẻ. Tiếp tục duy trì vị thế nhà phát triển bất động sản sở hữu quỹ đất lớn thứ hai trong số các nhà phát triển Bất động sản niêm yết ở Việt Nam.