Khi thảo luận đến vấn đề Condotel mà Cocobay đang là ví dụ điển hình với một số chủ doanh nghiệp bất động sản sẽ thường cho rằng tỉ suất cam kết 12% là thấp so với con số có thể lên tăng đến hàng chục thậm chí 3 con số của các loại hình chuyển nhượng bất động sản. Nhưng sự thật thì có nhiều sự nhầm lẫn về loại hình sở hữu kinh doanh và những cảm tính quá lạc quan về thị trường.