Hầu hết các dự án bất động sản sẽ chuyển nhượng chưa đủ điều kiện để thực hiện theo quy định của pháp luật như: chưa có giấy phép xây dựng, chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... Vì vậy, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) dự định cấm các tổ chức tín dụng cho vay đặt cọc bất động sản hình thành trong tương lai.

Việc sớm hoàn thiện khung pháp lý sẽ giúp thị trường hạn chế được những trường hợp khách hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai nhưng sau cả thập kỷ chờ đợi thì nhà vẫn nằm “trên giấy”.

Xét năng lực chủ đầu tư, rà soát thực trạng dự án... là những bước kiểm tra quan trọng khi chọn mua một căn nhà hình thành trong tương lai.