Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ban hành ngày 3/4/2023 có quy định phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, được kỳ vọng sẽ ngăn chặn tình trạng đầu cơ, “thổi giá” đất trúng đấu giá rồi bỏ cọc.