Thực tế tại Hà Nội còn tồn tại nhiều nhà chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng, thậm chí một số nhà hư hỏng nặng, nguy hiểm. Tuy nhiên, việc cải tạo, nâng cấp, chỉnh trang các Khu chung cư cũ (CCC) trong nội thành mới chỉ được thực hiện đơn lẻ, chưa hiệu quả khi còn nhiều vướng mắc về cơ chế, chính sách…